Альфа-Банк приобрел комплекс «Толстой сквер» в Петербурге
Многофункциональный комплекс «Толстой сквер» в Петроградском районе Санкт-Петербурга полностью перешел в собственность Альфа-Банка. Он купил у ООО «И-Инвест» 18,4 тыс. кв. м торговых площадей в этом объекте, сообщает «Коммерсант Санкт-Петербург» по ссылкой на выписку из Росреестра. Сделка была закрыта в конце декабря прошлого года. По оценкам IPG.Estate, затраты на приобретение актива составили 2,5–3 млрд руб.
Как ранее писал РБК Петербург, в ноябре ВТБ продал Альфа-Банку свой бывший офис, входящий в комплекс зданий МФК «Толстой сквер», площадью 6,64 тыс. кв. м за 1,1 млрд руб. Теперь Альфа-Банк стал собственником объекта целиком.
До последнего времени Альфа-Банк арендовал офисные площади в Петербурге, в частности, в бизнес-центрах «Сенатор» на Малом проспекте и на проспекте Медиков в Петроградском районе. В Maris полагают, что разрозненные департаменты более эффективно разместить в одном здании.
МФК «Толстой сквер» построен на земельном участке, подаренном театру «Лицедеи» правительством Санкт-Петербурга в 2002 году. По распоряжению губернатора Владимира Яковлева творческий коллектив был освобожден от отчислений в бюджет на инфраструктуру (около $1 млн), для строительства привлекли инвестора — компанию «И-Инвест». После завершения строительства в 2010 году ООО «Творческий центр театра «Лицедеи» и «И-Инвест» заключили договор аренды 2 тыс. кв. м на 4 и 5 этажах здания на 49 лет.
По данным РБК Компании, 76% в ООО «И-Инвест», принадлежит гендиректору ООО «Газпромнефть-Региональные продажи» Валерию Ледовских и 24% —Сергею Сухорукову.
В 2022 году компания «И-Инвест» объявила о завершении инвестиционного цикла, планах по выходу из проекта и наняла брокеров по продаже объекта. Общая площадь МФК «Толстой сквер» составляет 25 тыс. кв. м. Кроме офисных помещений и театра, в нем расположен панорамный ресторан на крыше, кафе, салоны красоты, магазины и пр.
РБК Петербург направил в Альфа-банк запрос о дальнейших планах по использованию торговой части здания и возможном перепрофилировании объекта под офис.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
