В Петербурге национализировали знаменитый дворец культуры

Фото: Смышляев Алексей/PhotoXPress.ru

Арбитражный суд Петербурга удовлетворил иск Генпрокуратуры к ООО «ДК Кирова» и постановил истребовать в пользу государства Дворец культуры имени Кирова, передает корреспондент РБК Петербург из зала суда. Речь идет о зданиях на Большом проспекте В.О. 83 лит. А площадью чуть более 20 тыс. кв. м и лит. Б площадью 612 кв. м. Владельцами компании являются братья Алексей и Денис Семеновы, чьи имена связаны с оружейным центром «Левша».

Злоупотребления нет

Решение суда является основанием для аннулирования права собственности «ДК Кирова» и регистрации аналогичного права государства. В приведении решения к немедленному исполнению отказано.

После оглашения решения судья добавила, что не считает, что в действиях ООО «ДК Кирова» есть злоупотребление правом. Именно на этом нарушении в ходе прений делал акцент прокурор.

«Мы будем обжаловать и дело будет выиграно безусловно», — заявил в разговоре с РБК Петербург адвокат бизнесмена Алексея Семенова, которому принадлежат 98% ООО «ДК Кирова».

Также суд отклонил встречный иск предпринимателей о признании отсутствующим права собственности РФ на здания Дворца культуры. 

Генпрокуратура подала иск 16 мая. По мнению ведомства, здание с момента постройки принадлежало государству и незаконно выбыло из его владения сначала к профсоюзам, а затем к братьям Семеновым.

Кроме того, дворец является объектом культурного наследия федерального значения — по закону, как отмечает прокуратура в иске, такие объекты относятся исключительно к федеральной собственности. Так, по данным ведомства, Ленинградская федерация профсоюзов (ЛФП) оформила право собственности на объект незаконно, а затем скрыла факт распоряжения федеральным имуществом от Росимущества. Братья Семеновы, которые потом купили здание, автоматически стали недобросовестными приобретателями, так как знали о статусе объекта и его истории, считают в прокуратуре. Третьим лицом в деле стал Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ), с разрешения которого, как считает ведомство, сделки состоялись.

Право собственности и проявление недобросовестности

Дом культуры имени Кирова был построен на Васильевском острове в 1930-е годы за счет Наркомата тяжелой промышленности, Всесоюзного Центрального Совета профсоюзов (ВЦСПС), Ленсовета и других организаций. ДК был подчинен ВЦСПС, а потом был передан в ведение Леноблпрофсовета. В 1990 году ВЦСПС упразднили, но перед этим структура заключила договор с Федерацией независимых профсоюзов России (ФНПР), которая передала имущество в управление ЛФП.

В 2006 году ЛФП оформило право собственности на объект. Причем его признал КУГИ через мировое соглашение в суде. Однако, как считает прокуратура, сделано это было незаконно. Ведомство ссылается на то, что на момент ввода ДК в эксплуатацию в стране действовал Гражданский кодекс РСФСР от 1992 года, который запрещал передавать здания из госсобственности в собственность профсоюзных организаций.

«Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга пренебрег интересами государства, названным статусом объекта, когда в 2006 году самостоятельно распорядился федеральной собственностью без поручения уполномоченного органа. С этой целью, проявив недобросовестность, признал право собственности на объекты недвижимости Дворца культуры и согласился с мировым соглашением по делу № 456-60701/2005, легализовав тем самым неправомерное выбытие из федерального владения памятника историко-культурного наследия», — говорится в иске.

Серия сделок

В 2008 году, по данным Генпрокуратуры, ЛФП и аффилированное с ней ЗАО «Трест "Севзапкурортстрой"» реализовали противоправную схему — учредили коммерческую структуру ООО «ДК Кирова», что для профсоюзов запрещалось законом. В 2009-2017 гг., как следует из иска, через серию сделок с долями ООО фактическими владельцами стали братья Семеновы. Напомним, в СМИ о сделке начали писать только в 2019 году.

Сделку прокуратура также оспаривает и называет фиктивной, а бизнесменов — недобросовестными собственниками, потому что они не убедились в том, что здания не являются госимуществом и «не проанализировали архивные документы на предмет источников финансирования здания ДК». При этом, по словам защиты ЛФП, передача объекта в собственность, а также дальнейшие сделки по его продаже проходили с согласия Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), Росреестра и Росимущества. Кроме того, речь о ДК шла в 2008-2010 годах во время судебных разбирательств — по данным адвоката ЛФП, тогда все ведомства, в том числе Генпрокуратура, были извещены о том, что собственником здания ДК Кирова является частная организация.

Кроме того, прокуратура утверждает, что здание ДК строилось на деньги государства. Однако ЛФП представила документы, которые подтверждают вложения федерации в строительство — в их числе договор с Леноблбанком на получение безвозвратной ссуды.

Повтор публикации от 09.09.2025