В Петербурге продан крупный складской объект
Складской комплекс обанкротившейся «АКМ Лоджистикс» продан на торгах с понижением цены. По данным единого федерального реестра сведений о банкротстве, корпус площадью 63,4 тыс. кв. м. и земельный участок площадью 104 тыс. кв. м. в Шушарах были куплены компанией ООО «Виламет» за 631,6 млн руб. Начальная цена лота составляла 1,2 млрд руб.
Проданный складской комплекс класса «А» был одним из лучших в свое время, однако в последние годы в Петербурге существенно выросли требования к складским комплексам высокого сегмента, рассказал РБК Петербург замгендиректора Knight Frank St.Petersburg Михаил Тюнин. «Зданию 10 лет, с учетом износа и морального устаревания объекта цена вполне может быть справедливой, однако, по сравнению с тем, за какую стоимость можно приобрести объект класса «А» сейчас, выглядит несколько сниженной», — полагает эксперт.
По данным KnightFrank, складской комплекс на 100% заполнен арендаторами с долгосрочными договорами. Кроме того, согласно реестру сведений о банкротстве, часть складского комплекса арендует китайский контрактный производитель электроники TPV.
По данным СМИ, складской комплекс несколько раз менял владельцев. В 2008 году его построил фонд Андрея Якунина Venture Investments & Yield Management LLP, который затем продал 50% британском фонду RavenRussia за 216 млн долл. В 2009 году комплекс перешел «Номос-банку» за долги «АКМ Лоджистикс» (была признана банкротом в феврале 2017 года). Следующим владельцем был A Plus Development, который, по информации «Ведомостей», также его продал.
В компании «Виламет» не смогли предоставить оперативный комментарий, сославшись на отсутствие директора в офисе. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания была зарегистрирована в Москве в октябре 2017 года. Она полностью принадлежит кипрской Elicia Holding Limited. Последняя компания, согласно данным кипрского реестра, на 99,5% принадлежит Brave One Ventures Limited, зарегистрированной на Британских Виргинских островах, остальные 0,5% — гендиректору «Виламет» Владимиру Сорокину.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
