В Петербурге участок на историческом острове сменил владельца

«Группа ЛСР» продала участок площадью 4,7 га на Матисовом острове неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development. Об этом сообщает «Коммерсант Санкт-Петербург».

В пресс-службе «Группы ЛСР» пояснили изданию, что получили привлекательное предложение о продаже проекта, и «в текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот».

Как ранее писал РБК Петербург, участок бывшего Фольгопрокатного завода в результате банкротства компании получила компания «Новый остров», связанная с ГК «Татнефть». В 2021 году землю продали «Группе ЛСР» за 3 млрд руб.

Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус оценивает новую сделку в 7,5–8 млрд руб., поскольку ЛСР удалось согласовать увеличение объема застройки. В Fizika Development намерены приступить к застройке участка в этом году и инвестировать в строительство 70,7 тыс. кв. м жилья 23 млрд руб. По данным РБК Компании, ООО «Физика девелопмент» на 100% принадлежит Сергею Селегеню.

В ближайшие несколько лет территория Матисова острова будет активно застраиваться. В декабре прошлого года Группа «Эталон» приобрела у DVA Group 0,2 га на Матисовом острове в устье реки Мойки, здесь планируется реализовать проект точечной застройки бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м. В DVA Group планировали построить ЖК бизнес-класса за три года. В сентябре компания получила разрешение на строительство. Участок успел несколько раз сменить владельцев. DVA Group приобрела землю у холдинга AAG. До 2021 года им владела турецкая Renaissance Development.