Промышленную территорию в центре Петербурга готовят под застройку жильем
«Группа ЛСР» договаривается о покупке земли бывшего фольгопрокатного завода на Матисовом острове, которая принадлежит связанным с «Татнефтью» структурам, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники. Здесь можно построить свыше 50 тыс. кв. м недвижимости, полагают эксперты.
Из рук в руки
По информации издания, «Группа ЛСР» приобретает под застройку 5 га на пересечении улиц Перевозная и Александра Блока. На промышленной территории стоимостью до 3 млрд рублей может появиться жилой комплекс комфорт-класса.
Сейчас на этом участке находится 40 тыс. кв. м недвижимости, включая производственные здания и офисный центр. До Группы ЛСР владельцем этой площадки являлось ООО «Новый остров» (принадлежит ООО «РНГО», связанному с ГК «Татнефть»). Оно получило контроль над недвижимостью «Фольгопрокатного завода» в результате банкротства компании.
Перспективная локация
По данным Rusland SP, на участке можно построить около 47 тыс. кв. м жилья и 4 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а цена продаж квартир составит около 270 тыс. руб. за кв. м. РБК Петербург направил запрос в Группу ЛСР с просьбой назвать объем инвестиций и планируемые сроки реализации проекта.
Стоит отметить, что другие собственники земли на Матисовом острове также готовят свои объекты к редевелопменту. В 2021 году «Почта России», которой принадлежит историческое здание в Матисовом переулке и около 1 га земли, подавала в Смольный заявку о переводе этого участка из промзоны под жилую и общественно-деловую застройку.
Как ранее сообщал РБК Петербург, в границах города наблюдается дефицит подготовленных участков под жилье, поэтому застройщики стали рассматривать «сырые» проекты и брать на себя согласование градостроительной документации.
Справка
Матисов остров (фин. Kalasaari, рыбный остров) — остров в устье реки Мойки, один из малых островов дельты Невы. Омывается Мойкой с севера, Большой Невой с запада и Пряжкой с востока и юга. Длина около 800 м, наибольшая ширина около 500 м. В допетровское время поселение на острове у реки Чухонка (позднее — Пряжка) было известно, как Чухонская деревня. В годы Северной войны остров переименован в честь мельника Матиса, дом и мельница которого располагались на этом острове. По легенде, во время Северной войны (длилась с 1710 по 1721 год) он первым сообщил о приближении шведских кораблей. Сейчас больше 30% территории острова заняты Адмиралтейскими верфями. Во время губернаторского срока Валентины Матвиенко обсуждался переезд верфей в Кронштадт, но в 2017 году городские власти и «Объединенная судостроительная корпорация» отказались от строительства судостроительного комплекса на острове Котлин. Реализованных проектов новых жилых комплексов на Матисовом острове пока не было.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
