На реконструкцию исторического курорта в Петербурге направят ₽12,5 млрд
«Группа ЛСР» вложит в строительство нового корпуса санатория «Сестрорецкий курорт» и восстановление утраченного здания концертного зала 12,5 млрд руб. Первых посетителей обновленный «Сестрорецкий курорт» примет в 2026 году. Об этом сообщили в компании 5 июня.
Сейчас девелопер строит на территории «Сестрорецкого курорта» у Финского залива в Курортном районе города два объекта. По историческим чертежам восстанавливают здание Курзала площадью 5 тыс. кв. м — концертного зала 1900 года постройки, который сгорел в годы Великой Отечественной войны — и строят новый корпус санатория на 399 номеров.
Главный архитектор морского корпуса санатория «Сестрорецкий курорт» и основатель «Архитектурная мастерская Б2» Феликс Буянов уточнил, что общая площадь здания нового корпуса высотой 11 этажей составит 31,7 тыс. кв. м, из них медицинская часть займет 3,7 тыс. кв. м (в нем будет более ста медицинских кабинетов), spa-центр с бассейном с минеральной водой — около 2,3 тыс. кв. м. На номерной фонд отводится 12 тыс. кв. м. Площадь застройки не превышает 15% от площади участка, подчеркивает Феликс Буянов.
Главный врач санатория «Сестрорецкий курорт» Ирина Кочмарева пояснила, что на время строительства нового корпуса объект продолжит принимать пациентов как курортная клиника. Кроме традиционных для «Сестрорецкого курорта» бальнеологических процедур (на территории есть собственная скважина с минеральной водой, в нескольких километрах добывают лечебные грязи из Сестрорецкого болота) после завершения строительства и запуска на курорте планируют запустить новое направление углубленной диагностики и чекапов для оценки состояния здоровья.
В здании Курзала после реконструкции начнет работу концертная площадка на 500 мест и ресторан. Оператор для ресторана и организации питания в санатории пока не выбран. Музыкальным куратором Курзала стал Валерий Гергиев, художественный руководитель и генеральный директор Мариинского и Большого театров. Уже на этапе строительства он будет привлечен к выбору отделки помещений для лучшей акустики музыкального зала, рассказали в «Группе ЛСР».
Первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР» Игорь Левит сообщил, что компания вложила более 2,5 млрд руб. в строительство нового здания Курзала и 10 млрд. руб. в новый корпус на месте бывшего здания советского санатория, которое снесли в 2023 году. На покупку «Сестрорецкого курорта» с участком и всеми постройками в 2021 году «Группа ЛСР», по словам Игоря Левита, потратила «чуть больше миллиарда рублей».
Инвестиции в санаторий планируют окупить за 15 лет, а восстановление Курзала не окупится. «Безусловно, там будет коммерческая составляющая, внутри будет ресторан, билеты на концерты будут продаваться, но понятно, что это не окупаемо в принципе, но об этом речи не идет», — заявил Игорь Левит.
Оздоровительную и культурную составляющую курорта намерены дополнить спортивной. «Мы планируем на месте бывшей грязелечебницы построить физкультурно-оздоровительный комплекс с уличным бассейном», — говорит Игорь Левит. Других зданий на участке возводится не будет, подчеркивает он.
Проект в Сестрорецке останется единственным санаторием «Группы ЛСР» в регионе. Основные активы расположены в Сочи (девелопер вложил в восстановление санатория «Волна» и строительство нового комплекса санатория «Кристалл» 27 млрд руб.). Первый проект компании в Сочи, санаторий «Кристалл», будет запущен в ноябре этого года.
Зато в Петербурге девелопер намерен развивать гостиничный бизнес. Уже строится трехзвездочный отель на улице Красного Курсанта в Петроградском районе на 421 номер, на завершающей стадии находится сделка по закрытию покупки у компании «Кеско-Балтия» гостиницы Ibis на Лиговском проспекте, 54 и соседнего строящиегося корпуса отеля за 2,66 млрд руб. «Есть еще по паре отелей планы, так что планируем активно это направление развивать», — говорит Игорь Левит. Он уточнил, в компании готовы рассматривать как покупку зданий под реконструкцию, так и строительство объектов с нуля. Управлять отелями будут самостоятельно. Управляющая компания «ЛСР. Отельный бизнес» уже создана, но, по словам Левита, в будущем бренд могут поменять.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
