Владелец «Сенатора» построит курортный объект в Петербурге
Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение на строительство санаторного комплекса в поселке Солнечное в Курортном районе города. Из документа, опубликованного на сайте ведомства, следует, что «Специализированный застройщик «Ривьера Парк» намерен построить на Приморском шоссе, д. 381 комплекс из 14 корпусов высотой до 14,9 м общей площадью около 9 тыс. кв. м.
По данным РБК Компании, ООО «СЗ Ривьера Парк» зарегистрировано в 2021 году, единственным учредителем компании является Александр Леушин, основатель и владелец строительного холдинга «Сенатор».
«Деловой Петербург» со ссылкой на данные Росреестра пишет, что эта компания является собственником земельного участка на Приморском шоссе площадью 3,6 га. Она приобрела его в 2022 году у ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга». На сайте компании сказано, что с 2017 года с «Сенатор» реализовал четыре проекта: ЖК «Зеленый город», «Курортный», «Мариоки» и «Панорама Невы». В первом квартале 2024 года компания планирует завершить еще один проект — комплекс апартаментов «Морская Ривьера».
За последние несколько лет курортная недвижимость в Петербурге переживает бум инвестиций. Как ранее писал РБК Петербург, в июне 2021 года «Группа ЛСР» приобрела 87,17% акций ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт», который занимает территорию более 60 га на берегу Финского залива. Эксперты в сфере недвижимости оценивали стоимость земли под «Сестрорецким курортом» в 3-4 млрд руб. Группа RBI завершила реконструкцию «Сестрорецкого курорта» под комплекс апартаментов «Русские сезоны» на 362 юнита и на месте бывшей турбазы НПО «Импульс» строит гостиничный комплекс в Репино общей площадью 22 тыс. кв. м. В феврале прошлого года компания «СОГАЗ–недвижимость» стала победителем аукциона на покупку санатория «Белые ночи» в Сестрорецке за 1,75 млрд руб. В состав пансионата входит 14 зданий общей площадью 46,6 тыс. кв. м и 35,5 га земли.
По данным руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерия Трушина качественные санатории Петербурга и Ленобласти показывают среднегодовую заполняемость на уровне 70-75%. По его мнению, востребованность санаторно-курортного отдыха объясняется ограниченными возможностями для путешествий и ростом популярности здорового образа жизни.
