Известный санаторий в Петербурге купили за 1,75 млрд рублей
Аукцион на покупку знаменитого санатория «Белые ночи» в Курортном районе Санкт-Петербурга выиграла компания ООО «СОГАЗ-недвижимость» (арендатор санатория), которое принадлежит структуре Михаила Шеломова. Она предложила за объект стартовую цену 1,75 млрд руб., пишет издание «Коммерсантъ. Санкт-Петербург» со ссылкой на протокол аукциона.
Санаторий «СОГАЗА»
Согласно данным РБК Компании, ООО «СОГАЗ-недвижимость» было зарегистрировано в 2003 году. Профиль деятельности — управление собственным нежилым недвижимым имуществом. Выручка за 2021 год составила 222,15 млн руб., чистая прибыль — 98,5 млн руб. Учредитель компании — ООО «Акцепт», которое на 99,9% принадлежит Михаилу Шеломову. По данным «СПАРК-Интерфакс», «Акцепт» ранее выступал совладельцем банка «Россия» Юрия Ковальчука и страховой компании «СОГАЗ». Как писал РБК, СМИ называли Михаила Шеломова дальним родственником Владимира Путина, но сам предприниматель это отрицал.
В состав пансионата входит 14 зданий общей площадью 46,6 тыс. кв. м и 35,5 га земли. Ранее РБК писал, что группа «СОГАЗ» арендовала «Белые ночи» у Санкт-Петербурге в 2017 году (до 2066 года). В группе анонсировали, что планируют увеличить количество номеров в санатории, построить новые спортивные и медицинские объекты и модернизировать оборудование (тогда речь шла об инвестициях в 5 млрд руб.). Объектом управляла сеть «Мой медицинский центр». Ранее она входила в состав «СОГАЗ», но в 2022 году ее владельцами стала группа физлиц. Среди них председатель совета директоров ММЦ Владислав Баранов, гендиректор сети Инга Хабалаева и ее главный врач Андрей Обрезан. ММЦ также претендовала на покупку санатория, но не делала ставок на торгах, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол.
Загрузка выше, чем в отеле
По мнению главы Cronwell Management Алексея Мусакина, сумма сделки выглядит адекватно, учитывая необходимость существенных инвестиций в реновацию. Он отмечает, что оздоровительные программы в санаториях обычно рассчитаны на две-три недели, что обеспечивает им более высокую загрузку по сравнению с загородными отелями.
Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин говорит, что качественные санатории Петербурга и Ленобласти показывают среднегодовую заполняемость на уровне 70–75 (загрузка отелей в 2022 году — 54%). По его мнению, востребованность санаторно-курортного отдыха объясняется ограниченными возможностями для путешествий и ростом популярности здорового образа жизни.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
