Девелоперы нарастили земельный банк в Петербурге и ЛО на ₽7 млрд
За первые 9 месяцев 2024 года строительные компании инвестировали в пополнение своих земельных банков под жилое строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области более 60 млрд руб., что на 12% больше, чем в прошлом году. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Покупка участков под строительство жилья и апартаментов составили большую часть во всей структуре инвестиций в землю в двух регионах.
Всего с января по сентябрь застройщики приобрели в петербургской агломерации области 690 га земли под девелопмент. По оценкам экспертов, на ней возможно вывести на рынок свыше 4,1 млн кв. м жилой недвижимости. Основная площадь купленных участков пришлась на Ленобласть — 93%, или 647 га. Крупнейшей по стоимости стала покупка компанией Element Development у «Группы ЛСР» 9,8 га земли на Южном намыве Васильевского острова в Петербурге.
Более половины — 58% — от общего объема инвестиций в землю под строительство пришлось на Санкт-Петербург, 42% — на Ленинградскую область. В Ленинградской области география сделок затронула три района — Ломоносовский (88% от общей площади приобретенной земли), Всеволожский (10%) и Выборгский (2%).
Как указывает управляющий партнер NF Group Алексей Новиков, девелоперы активно наращивают свои земельные банки, несмотря на рост стоимости банковского финансирования и отмену льготной ипотеки. «Застройщики стремятся зафиксировать стоимость земли на текущем уровне и планировать проекты с долгосрочным горизонтом», — отмечает он.
Ранее РБК Петербург писал о росте инвестиций в землю под жилое строительство в петербургской агломерации по итогам первого полугодия. Тогда вложения застройщиков составили более 32 млрд руб., что превысило показатель аналогичного периода предыдущего года в 2,3 раза.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
