В Петербурге изменился спрос на аренду жилья
Во втором квартале 2023 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Петербурге вырос на 11%, а предложение — сократилось на 14%, подсчитали аналитики платформы «Авито Недвижимость».
По их оценкам, по уровню арендных ставок Петербург занимает третье место в стране. Самым дорогим городом для долгосрочной аренды квартир по итогам второго квартала 2023 года остается Москва — в среднем в столице платить за квартиру приходится 55 тыс. руб. в месяц, причем цены за квартал практически не изменились.
Благодаря росту цены и за квартал 43% почти догнал столицу Сочи, в котором аренда стоит 50 тыс. руб. в месяц. Эксперты объясняют это началом отпускного сезона и ростом спроса на аренду жилья в курортном городе.
Тройку самых дорогих городов замыкает Петербург — жилье можно снять в среднем за 26 тыс. руб. в месяц. По сравнению с первым кварталом 2023 года стоимость аренды снизилась на 4%.
Напомним, что основное падение ставок в Северной столице произошло осенью, после объявления частичной мобилизации, когда начало расти количество новых объявлений о сдаче недвижимости в аренду. В «ЦИАН.Аналитике» отмечали, что конкуренция арендодателей усилилась на фоне снижения активности потенциальных арендаторов (квартиры дольше простаивают без жильцов) и выраженных миграционных потоков.
По итогам второго квартала дешевле всего долгосрочная аренда жилья в Кирове (12 тыс. руб. в месяц), Брянске (13 тыс. руб.), Ижевске, Ярославле, Ульяновске и Саратове (по 15 тыс. руб. в каждом).
«Уменьшение количества доступных предложений одновременно с ростом спроса говорит об оживлении и развитии рынка — люди активнее интересуются долгосрочной арендой квартир, а последние быстрее «уходят» из экспозиции. Причем такая тенденция прослеживается в динамике как за квартал, так и за год. Можно предположить, что люди стали чувствовать себя спокойнее относительно геополитических событий и легче принимают решения о смене жилья», — считает Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
