Глава ВТБ рассказал о будущем концертном зале в Петербурге за $1 млрд
Президент ВТБ, председатель совета директоров Объединенной судостроительной корпорации (ОСК) Андрей Костин прокомментировал проект строительства нового концертного зала и жилья на Ново-Адмиралтейском острове в центре Санкт-Петербурга. Сейчас значительную часть острова занимают мощности АО «Адмиралтейские верфи» (входит в ОСК).
«Там [на острове] 15 га земли. Сейчас вы знаете, там все это обтянуто колючей проволокой, военное производство. И абсолютно жуткое состояние — такое, знаете, развал-развал, старые промышленные здания. Мы планируем все производство оттуда вывести. Несколько корпусов верфи будут оставлены как некая дань старине», — заявил Андрей Костин на брифинге в рамках инвестиционного форума ВТБ «Россия зовет!» 2 декабря.
По его словам, планируется, что одна часть участка будет занята концертным залом и связанными с ним объектами (рестораны, музыкальные магазины и т.п.). «В другой части — жилые помещения, жилье. В каком объеме — пока об этом очень рано говорить. Пока мы провели конкурс на сам концертный зал. <…> Мы сделаем очень-очень красивый объект там, который останется на века», — подчеркнул Андрей Костин.
Он добавил, что стоимость «концертного зала для оперы или балета самого высокого уровня» уже предварительно подсчитана и составляет почти $1 млрд. Комплекс будет состоять из двух залов с конвертируемой сценой. Тендер на разработку проекта выиграла китайская компания, сказал Костин, но не уточнил, какая именно.
«Начали писать, что мы строим только для [основателя оркестра и хора musicAeterna Теодора] Курентзиса, — посетовал глава ВТБ. — А это не так. Это зал для всех. Там будет и Мариинка выступать, и театр [балета Бориса] Эйфмана, там будет и труппа Большого театра выступать. И, конечно, надеемся, что в ближайшее время, когда все это мракобесие закончится, начнут ездить и иностранные исполнители. Это будет зал для всех».
Окупить проект строительства концертного зала за счет жилищного строительства на Ново-Адмиралтейском острове, по мнению Костина, не получится.
«Там денег-то особо не заработаешь. Стоимость зала настолько велика, что что бы мы там ни делали, дай бог, если 10% нам компенсируется. У нас там команда девелоперская будет. Но пока рано об этом говорить. Мы пока должны разработать проект, даже визуального проекта по застройке острова нет, есть вот только концертный зал», — добавил он.
Ранее РБК Петербург писал, что для территории Ново-Адмиралтейского острова в Санкт-Петербурге, значительную часть которого занимает АО «Адмиралтейские верфи», начата разработка градостроительной документации на строительство жилья. В конце ноября Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал разработку проекта планировки и межевания территории на участке площадью 17 га между Большой Невой, Мойкой и Ново-Адмиралтейским каналом.
Из документа следует, что среди планируемых к размещению объектов капитального строительства — объекты многоэтажной жилой застройки, культурно-досуговой деятельности, делового управления, дошкольного, начального и среднего общего образования, а также амбулаторно-поликлиническое учреждение и причалы для маломерных судов. Промышленные объекты не упоминаются.
«Эта территория практически не используется сегодня в производственном цикле верфи, так как достаточно давно зарезервирована, в том числе с учетом планов города по сооружению моста. Основное производство находится на двух других участках, принадлежащих "Адмиралтейским верфям". Они продолжают заниматься операционной деятельностью», — пояснили в пресс-службе ОСК.
По оценкам экспертов Nikoliers, с учетом общей предполагаемой площади застройки, а также действующих градостроительных нормативов Санкт-Петербурга на Ново-Адмиралтейском острове можно возвести от 200 тыс. до 350 тыс. кв. м жилья. По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», цены на квартиры в новостройках в этой части Адмиралтейского района варьируются от 400 тыс. до 1 млн руб. за 1 кв. м в зависимости от характеристик квартиры (наличия вида, особенностей планировки и пр.).
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
