Общество⁠, 19 апр 2022, 17:07

Правительство обязало банки раскрывать всю информацию о стоимости ипотеки

В первую очередь это касается страховки, которую банки часто не включают в стоимость ипотеки, но ее наличие — обязательное условие при получении кредита, отметил премьер-министр

Video

Правительство обязало банки полностью раскрывать информацию о стоимости ипотечного кредита, включая стоимость страховки, сообщается на его сайте.

«Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита. А банкам придется уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков. Ведь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин.

В стоимость ипотечного кредита включается непосредственно величина ссуды и проценты. Но для получения кредита обязательно страхование заложенного имущества на его полную стоимость от рисков утраты и повреждения, и этот расход несет заемщик. Также ему могут предложить страхование жизни и здоровья, риска ответственности перед кредитором, но такие виды страховки оформляются на усмотрение заемщика, хотя тоже за его счет.

Андрей Бархота Новая льготная: как ипотека ликвидирует диспропорции на рынке жилья

Мнение

rbc.group

В феврале повышение Центробанком ключевой ставки до 20% повлекло за собой повышение ипотечных ставок. Например, Сбербанк поднял такие ставки выше 18%, ВТБ — выше 23%.

Власти также решили пересмотреть ставки по льготной ипотеке: они выросли с 7 до 12%, но по трем ипотечным программам — семейной (6%), сельской (3%) и дальневосточной (2%) — остались на прежнем уровне. Также стала выше предельная сумма займа: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 12 млн руб., а для остальных субъектов России — 6 млн руб.

В апреле ЦБ принял решение немного снизить ключевую ставку, сейчас она составляет 17%. Вслед за этим и банки уменьшили ставки, например ВТБ и Сбербанк понизили их до 16,9%.