Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

В столичных промзонах построят офисы и гостиницы

В Москве начинается третья попытка реорганизации промзон, занимающих площадь в 17 тыс. га. Об этом на прошедшей в РБК пресс-конференции рассказал председатель "Москомстройинвеста" Константин Тимофеев.
Фото: РБК
Фото: РБК

По его словам, сейчас в Москве 83 промышленные зоны, еще 209 промзон можно рассматривать как реорганизуемые. Предыдущие попытки, по словам К.Тимофеева, не увенчались успехом потому, что многие собственники не хотели реорганизации.

"Имея функциональное значение земельного участка как промышленность, они сдавали свои промобъекты в аренду - это получались либо офисы, либо логистика, склады, но цель другая - повышенная арендная ставка у них имеется, экономика красивая, налог платят минимальный. Всех это устраивало и сейчас устраивает, но город это устраивать не может", - объяснил К.Тимофеев.

Борьбы с такими тенденциями московские власти планируют двумя путями. Первый - путь административных проверок. На собственников, использующих землю не по назначению, будут накладываться взыскания.

"Путем изменения кадастровой стоимости будет повышен налог, если эта территория не производственная, а, например, реорганизуемая, а функционал остается производственный", - добавил К.Тимофеев.

Он подчеркнул, что цели закрыть все промышленные предприятия нет. Многие обращаются с предложениями уплотнить застройку, модернизировав производство. "В первую очередь мы даем собственникам развиваться, но они для этого должны обратиться и сделать градостроительный документ, называемый "проект планировки территорий", - уточнил он.

Сейчас в разработке находятся промзоны "Грайвороново", "Руднево", "Некрасовка", "Соларьево" и "Румянцево". Там будет вестись строительство офисов. "Так как в промзонах не позволяется строить жилье, то они (инвесторы. - Примеч. РБК) готовы, и город их одобрил - строить гостиницы и апартаменты с учетом дополнительной социальной нагрузки на эти проекты и уличной дорожной сети", - добавил К.Тимофеев.

Председатель "Москомстройинвеста" успокоил инвесторов: закона об изъятии земель под реконструкцию промзон готовить не планируется. "Единственное, если на этом месте будет транспортно-пересадочный узел и сопутствующая инфраструктура, то в этом случае это государственная цель, тогда эта зона будет реорганизована с учетом проектов планировки для госнужды. Тогда изъятие возможно под транспортно-пересадочный узел", - уточнил он. Почти по всем территориям уже известно расположение транспортно-пересадочных узлов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Лавров назвал новые условия для общения западных послов с властями России Политика, 03:56
Выжившие после теракта в Волгодонске сестры погибли в «Крокусе» Общество, 03:52
The Telegraph сообщила о воюющих на стороне ВС Украины исламистах Политика, 03:18
Антонов назвал непристойными слова Байдена в адрес Путина Политика, 03:13
В Белгороде и Белгородском районе включили сирены ракетной опасности Политика, 02:51
Пентагон заявил о снижении риска эскалации конфликта на Украине Политика, 02:41
Лавров предупредил страны Африки о «приглашении к геноциду» в Крыму Политика, 02:36
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Зеленский рассказал, сколько нужно Patriot для защиты промышленности Политика, 02:07
Захарова ответила поговоркой на сравнение чиновников с продавцами навоза Политика, 01:56
В Днепре и Черкассах прогремели взрывы Политика, 01:34
Лавров назвал пиаром заявления Макрона об отправке войск на Украину Политика, 01:26
Генштаб отправил в запас достигших 27-летия до 2024 года призывников Политика, 00:56
Пассажир впал в кому во время суточной задержки рейса из Таиланда Общество, 00:39
Генштаб пообещал не привлекать срочников весеннего призыва к спецоперации Политика, 00:35