Риелторы рассказали об условиях проверки незаконной перепланировки
Проверка квартиры на предмет незаконной перепланировки возможна только только с согласия владельца жилища или через суд. Об этом рассказал РБК руководитель правового бюро недвижимости BASHKEVICH.com Сергей Башкевич.
«Суд всегда оценивает, а имеется ли реальная необходимость в ограничении права гражданина на неприкосновенность его жилища. В таких случаях приводятся сообщения от третьих лиц, что они наблюдали проведенную незаконную перепланировку», — объяснил Башкевич. По его словам, это могут быть заявления соседей или представителей управляющей компании.
Риелтор, основатель агентства недвижимости «Евгений Яшенков и партнеры» Евгений Яшенков рассказал РБК, что никогда не слышал о массовых проверках перепланировок квартир.
«Зафиксировать планировку, уже выполненную, государственным структурам вообще достаточно сложно. На моей практике такие случаи были, например, когда существовала необходимость обеспечить доступ в квартиру представителям управляющей компании, а там была выполнена очень грубая перепланировка», — сказал Яшенков.
По его словам, в законе не предусмотрены поводы для массовых проверок перепланировок в квартирах. «Большинство таких случаев фиксируется при продаже квартиры, когда приходит БТИ и фиксирует перепланировку, тогда санкции возможны», — уточнил Яшенков.
Накануне телеканал РЕН ТВ выпустил сюжет о массовых проверках квартир по всей стране на предмет перепланировок. В сюжете телеканала утверждалось, что инспекторы обходят дома, чтобы выявить соответствующие нарушения. «Их интересует практически любое несогласованное изменение. <...> Штраф можно получить даже за снятую кухонную дверь», — говорилось в материале.
Впоследствии в Мосжилинспекции опровергли данный сюжет и обвинили телеканал в публикации недостоверной информации. Как сообщили в ведомстве, у сотрудников Мосжилинспекции нет полномочий, чтобы совершать «рейды» по квартирам. «Попасть в квартиру мы можем только с согласия собственника помещения либо по решению суда», — уточнили в пресс-службе проверяющего ведомства.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
Госдума приняла в первом чтении законопроект о передвижных аптеках
Главврача и завотделением задержали после гибели младенцев в Новокузнецке
Каллас сообщила о работе над 20-м пакетом санкций Евросоюза против России
Трамп назвал победу целью своих действий в Иране
Politico узнало о планах ЕС назначить переговорщика для связей с Россией
Трамп назвал нежелание гренландцев стать частью США «их проблемой»
