Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Роскомнадзор заблокировал сайт Greenpeace Политика, 22:11
Мирра Андреева сообщила о риске пропуска Уимблдона из-за отсутствия визы Спорт, 22:01
Министр обороны КНР призвал Резникова использовать «все» для мира Политика, 21:56
Мэр Донецка сообщил об обстреле Куйбышевского района Политика, 21:50
Гендиректор ЦСКА назвал вероятным возвращение в клуб Марио Фернандеса Спорт, 21:41
На Украине в четырех регионах объявили воздушную тревогу Политика, 21:24
Купленный за €100 млн Азар покинет «Реал» свободным агентом Спорт, 21:20
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Байден подписал закон об увеличении потолка госдолга США выше $31,4 трлн Экономика, 21:19
«Милан» решил не продлевать контракт с Ибрагимовичем Спорт, 21:02
Пригожин договорился с Кадыровым «спустить конфликт на тормозах» Политика, 21:00
Киев объявил Будапешту демарш из-за видео с картой Украины без Крыма Политика, 20:56
Анкару затопило после ливня в день инаугурации Эрдогана. Видео Общество, 20:14
ПСЖ объявил об уходе Месси Спорт, 20:12
«Зенит» продлил контракт с основным голкипером Спорт, 20:04
Бизнес ,  
0 

Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье в Европе на фоне пандемии

Фото: Arnd Wiegmann / Reuters
Фото: Arnd Wiegmann / Reuters

В первом квартале 2020 года инвестиции в жилой фонд Европы выросли на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли аналитики международной компания Knight Frank, результаты исследования есть у РБК.

По данным аналитиков, доля вложений в жилой сектор составляет 24% от общего объема инвестиций в недвижимость в Европе. Knight Frank отмечает, что больше вложений получили только офисные здания — 41%. В первом квартале 2020 года инвестиции в индустриальную недвижимость составили 13%, в ретейл — 12%, в земельные участки — 5%.

Управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков отметил, что обычно большая часть средств инвесторов идет в коммерческую недвижимость, однако, по его оценке, они начнут обращать внимание на многоквартирные дома и студенческие общежития. Он отметил, что объем вложений в жилой сектор быстро растет по всей Европе, укрепляемый структурными изменениями в демографии и образе жизни. «По предварительным данным, жилой сектор пережил воздействие COVID-19 достаточно неплохо, особенно по сравнению с другими сегментами недвижимости», — сказал он.

Новиков также уточнил, что в Европе городское население растет быстрее, чем развивается новая инфраструктура, в связи с чем появилась нехватка жилых домов.

«Когда люди были вынуждены ограничить свое передвижение, именно их дом оказался важнейшим активом для жизни, работы и развлечения», — отмечает глава европейского департамента инвестиций в жилищное строительство Knight Frank Стюарт Осборн.

Как отмечает Knight Frank, города Европы продолжают расти, а доля населения, которое живет в урбанизированных районах, быстро увеличивается и опережает совокупный прирост населения региона более чем на два десятилетия.

Помимо этого в Европе сокращающиеся доходы домохозяйств и растущие цены на жилье стимулируют спрос на арендуемую недвижимость, отмечают аналитики.

«За последние пять лет почти 80% жилищного рынка внутри Европейского союза столкнулось с увеличением разрыва в соотношении уровня цен и доходов населения», — отмечает Knight Frank. При этом предложение все еще находится на низком уровне, а это усугубляется из-за паузы в строительстве по всей Европе.

Теги