Лента новостей
ЦСКА разгромил «Ахмат» в чемпионате России Спорт, 18:31 Как женщины на самом деле выбирают автомобили РБК и Subaru, 18:28 Три человека погибли в Альпах при падении легкомоторного самолета Общество, 18:22 Трамп пожалел о небольшом повышении пошлин на товары из КНР Политика, 18:19 В Барселоне эвакуировали пляж из-за найденного взрывного устройства Общество, 18:09 Трамп и Абэ договорились о параметрах торговой сделки между США и Японией Экономика, 18:04 Боксер Ярд избежал травмы после нокаута в бою с Ковалевым Спорт, 17:45 Компании из Китая купят большинство акций украинской «Мотор Сич» Бизнес, 17:42 В Королеве на территории завода ЦНИИмаш произошел пожар Общество, 17:28 Глава МИД Ирана прилетел в город проведения саммита G7 Политика, 17:26 «Ахмат» назвал причину непопадания Глушакова в заявку на игру с ЦСКА Спорт, 17:14 Bloomberg назвал «Аэрофлот» антилидером по доле женщин-пилотов Общество, 17:02 Пять человек погибли при столкновении вертолета с самолетом на Майорке Общество, 16:53 Росгвардия уволила отказавшего из-за обеда в помощи сотрудника Общество, 16:43
Бизнес ,  
0 
В Госдуме предложили субсидировать ставки проектного финансирования

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, правительство и ЦБ ведут обсуждение возможных механизмов субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков, которые 1 июля перейдут на работу по эскроу-счетам, сообщили РБК в пресс-службе главы комитета Николая Николаева. Предполагается, что субсидии для снижения ставок получат банки.

О необходимости субсидирования ставок Николаев заявил во вторник на парламентских слушаниях по ипотечному кредитованию в Госдуме. «Сейчас рассматриваются только вопросы субсидирования процентной ставки по ипотеке, когда мы говорим о поддержке тех или иных сегментов потребителей. Нам нужно поддерживать и застройщиков, — заявил Николаев. — Почему бы часть этих средств, которые направляются на субсидирование ипотечных ставок, не направить на субсидирование и выравнивание ставок по проектному финансированию? Это дало бы возможность создавать более качественный и гарантированный продукт с точки зрения ценообразования».

По словам Николаева, снижение ставок можно осуществить при комплексном подходе к проектному финансированию, когда при предоставлении кредита на проект застройщику будут учитываться ипотечные кредиты, которые покупатели взяли на покупку квартир в этом проекте. «Банки не могут это сейчас сделать в связи с регулированием. Регулятор рассматривает каждую операцию как отдельно взятую и не связанную между собой. Комплексно проработать этот момент исключительно важно», — заявил Николаев.

Использование эскроу-счетов при строительстве жилья с привлечением денег дольщиков станет обязательным для большинства проектов в России с 1 июля 2019 года. Застройщики будут строить дома за счет банковских кредитов, а деньги покупателей будут храниться на эскроу-счетах до ввода домов в эксплуатацию.

После 1 июля застройщики смогут достраивать и продавать жилые проекты по старым правилам, если в них продано не менее 10% квартир, а уровень готовности составляет не менее 30%. Для проектов комплексного развития территорий готовность может составлять 15%, а для системообразующих застройщиков и застройщиков, взявших на себя обязательства по достройке проблемных жилых домов, — 6%.