Лента новостей
Зеленский заявил о выступающих против звонка Путину «партнерах Украины» Политика, 20:13 Донбасс предложил Киеву обменять всех пленных Политика, 20:07 Гендиректор «Зенита» назвал спекуляцией интерес клуба к Гильерме Спорт, 20:05 Киев засекретил данные о реакции на указ Путина по паспортам для Донбасса Политика, 20:02 Как выглядит Нотр-Дам спустя три месяца после пожара. Фоторепортаж Общество, 19:55  Полиция ввела план «Перехват» после стрельбы у метро «Коломенская» Общество, 19:47 Лукашенко пообещал вернуться на Валаам с топором и пилой Политика, 19:46 Как начать бегать: правильный подход РБК и Philips, 19:46 Эскобар, Коротышка и другие: пять самых известных наркобаронов Общество, 19:45  Российские банки впервые заработали триллион рублей за полугодие Pro, 19:42 Поездка Путина и Лукашенко на остров Валаам. Фоторепортаж Политика, 19:35  В Петербурге задержали подкинувших наркотики подростку росгвардейцев Общество, 19:32 Суд отклонил иск управляющего НПФ «Сафмар» к «Открытию» на ₽9,5 млрд Бизнес, 19:22 Россельхозбанк отменил комиссии для экспортеров АПК Пресс-релиз, 19:10
Общество ,  
0 
Мутко назвал условия льготного перехода застройщиков на эскроу-счета
Вице-премьер уточнил те критерии, благодаря которым застройщики смогут получить послабления при переходе на эскроу-счета. Этим критериям отвечают только две компании
Виталий Мутко (Фото: Екатерина Штукина / РИА Новости)

Вице-премьер Виталий Мутко уточнил специальные условия по переходу на эскроу-счета, которые могут получить крупнейшие застройщики. Девелоперов, которые строят жилье не менее чем в четырех регионах и имеют разрешения на строительство более 4 млн кв. м жилья, власти будут относить к системообразующим организациям, пояснил Мутко, передает корреспондент РБК.

Эти застройщики смогут продавать по старым правилам свои жилые проекты, если они будут построены не менее чем на 6%. Критерий достройки для остальных девелоперов — 30% готовности домов и 10% проданных квартир в них.

«Документ еще правительством не принят, поэтому мы пока можем говорить только о проекте. Но мы действительно такой подход поддержали», — отметил Мутко. Согласно данным единой информационной системы жилищного строительства под эти критерии попадают только ГК «ПИК» (7,9 млн кв. м жилья в стадии строительства) и «Группа ЛСР» (4,2 млн кв. м).

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев напомнил, что проект постановления подразумевает специальные условия перехода на эскроу-счета для компаний, которые взяли на себя обязательства по достройке проблемных объектов (также 6% достройки дома) и проекты комплексного освоения территорий, их нужно будет завершить на 15%, чтобы продолжить работать по старым правилам.

В начале марта «Дом.РФ» предупредил, что застройщики, на долю которых относятся порядка 11% от строящегося в России жилья, не смогут перейти на новую схему с эскроу-счета. «Дом.РФ» оценил общую площадь проблемного жилья в 15 млн кв. м.

Ужесточение правил строительства и внедрение эскроу-счетов при финансировании проектов произойдет в России с 1 июля 2019 года. Недвижимость будет возводиться за счет банковских кредитов, а деньги дольщиков застройщики получат только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Планируется, что эта схема поможет решить проблему обманутых дольщиков.

О минусах этой схемы предупреждали первый вице-премьер Антон Силуанов и бизнес-омбудсмен Борис Титов. По мнению главы Минфина, внедрение эскроу-счетов может привести к временному росту цен на жилье, хотя в то же время Силуанов отметил, что это будет нивелировано сокращением риска для клиентов застройщиков. Титов, в свою очередь, предупредил, что эскроу-счета не помогут полностью решить проблему обманутых дольщиков. «Проблема для застройщиков — это переход на эскроу-счета и то, что цена квартир в результате будет расти. Это не одна угроза, еще одна угроза, что будет больше обманутых дольщиков. Потому что с такими условиями огромное количество застройщиков не справится», — заявлял он.