Кабмин разрешил привлекать средства дольщиков при готовности дома на 30%
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, которое вводит послабления для застройщиков многоквартирных домов, сообщается на сайте кабмина.
Застройщики смогут привлекать средства дольщиков напрямую, без создания эскроу-счетов по новым правилам, если дом готов более чем на 30%, следует из сообщения. Количество заключенных договоров долевого участия должно достигать как минимум 10% от количества жилых и нежилых помещений в жилом доме.
Если строительство идет в рамках договоров о развитии застроенной территории, комплексном освоении территории и других договоров, которые предусматривают сооружение инфраструктуры, которая затем перейдет в государственную или муниципальную собственность, то степень готовности таких домов должна составлять не менее 15%. Такие же критерии установлены для проектов, которые предусматривают снос застройщиком ветхого и аварийного жилья.
В исключительных случаях допускается готовность жилых домов не менее 6%. Для этого застройщик должен входить в перечень системообразующих организаций, а также строить не менее 4 млн кв. м не менее чем в четырех регионах. Такое же послабление предусмотрено для тех застройщиков, которые заключили соглашение на завершение строительства проблемных объектов других застройщиков.
С 1 июля этого года жилищное строительство в России переходит на специальное проектное финансирование с открытием эскроу-счетов. Дольщики вносят на счет в банке деньги за купленную по договору долевого участия квартиру. На этом счету деньги замораживаются до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства дома покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы.
Эта мера должна исключить появление новых обманутых дольщиков, рассчитывают в правительстве.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
