Лента новостей
В Казахстане 11 человек погибли в ДТП с участием пассажирского автобуса Общество, 09:06 Минфин предписал аудиторам блокировать средства подозрительных клиентов Экономика, 09:00 Роструд напомнил о последних в 2019 году длинных выходных Общество, 08:53 СМИ узнали об отчете ЦРУ про финансирование Huawei властями Китая Технологии и медиа, 08:34 МЧС сообщило о ликвидации всех пожаров в 14 населенных пунктах Забайкалья Общество, 08:31 В Индии 13 человек пострадали при сходе с рельсов пассажирского поезда Общество, 08:13 Tesla сообщила о планах сократить состав совета директоров Бизнес, 07:56 Рейтинг Трампа упал до минимума с начала года на фоне доклада Мюллера Политика, 07:25 FT узнала о планах Уимблдона отказаться от системы распределения билетов Бизнес, 07:03 В Минздраве Забайкалья сообщили о возросшем числе пострадавших от пожаров Общество, 06:47 Число жертв стрельбы у ночного клуба в Мельбурне возросло до двух Общество, 06:31 В США по делу об атаке на посольство КНДР арестовали бывшего военного Политика, 06:06 Власти Забайкалья назвали число потерявших имущество жителей региона Общество, 06:06 В США прокуроры попросили суд приговорить Бутину к 18 месяцам тюрьмы Общество, 05:43
Бизнес ,  
0 
Борис Минц продаст свою долю в австрийской CA Immo за €600 млн
O1 Group Бориса Минца продает 26% европейского оператора офисной недвижимости CA Immo австрийской Immofinanz, владеющей московскими ТЦ «Золотой Вавилон». Сумма сделки — €604 млн, это на 35% выше рыночной стоимости пакета
Штаб-квартира ​Immofinanz в Австрии (Фото: Reuters/Pixstream)

Австрийская Immofinanz AG, владеющая московскими ТЦ «Золотой Вавилон», приобретает 26% акций CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) у структур O1 Group Бориса Минца, сообщили в понедельник, 18 апреля, все три компании. Сделка пройдет по оценке €23,5 за одну акцию CA Immo, весь пакет O1 Group, таким образом, оценен в €604 млн, указано в сообщениях компаний. Это почти на 35% дороже рыночной цены: на закрытии торгов в пятницу одна бумага CA Immo на Венской фондовой бирже стоила €17,44. После сообщения о сделке акции CA Immo на бирже резко подорожали до €19,5, но к 18:00 мск снова стоили дешевле €18.

CA Immo специализируется на управлении офисной недвижимостью в Германии, Австрии и странах Восточной Европы. Совокупная стоимость активов — около €3,7 млрд.

В презентации на сайте CA Immo указано, что O1 Group Limited принадлежат 26% компании. Представитель O1 подтвердил РБК, что после продажи своей доли компания полностью выйдет из этого актива. Сделка будет закрыта после получения одобрения антимонопольных органов Австрии и других стран, наблюдательного совета Immofinanz AG и правления CA Immo, указано в сообщениях.

Покупка доли в CA Immo сделает Immofinanz ведущим игроком на рынке коммерческой недвижимости в Центральной и Восточной Европе, передала РБК через представителя компании руководитель отдела корпоративных связей и связей с инвесторами Immofinanz Group Беттина Шрагл. «Приобретение 26% акций обеспечивает основу для слияния компаний», — добавила она.

Immofinanz собиралась купить до 29% своего конкурента CA Immo еще год назад, писал в конце марта 2015-го РБК. Тогда предложение группы Immofinanz оценивалось в €531 млн, или €18,5 за акцию. За неделю до этого сообщения CA Immo и ее совладелец, российская O1 Бориса Минца, заявили о планах покупки доли в Immofinanz. Тогда CA Immo совместно с O1 Group предлагали купить 15% акций самой Immofinanz по €2,8 за одну бумагу.

O1 Group стала совладельцем CA Immo в конце ноября 2014 года, купив 16,35% акций примерно за €295 млн. В конце февраля компания Бориса Минца докупила еще 9,85% акций австрийской компании за €180 млн. То есть совокупно О1 заплатила за долю в компании €475 млн.

Желание O1 Group инвестировать в Immofinanz председатель правления O1 Group Дмитрий Минц в интервью РБК в июле 2015 года объяснял так: «Нам казалось, что если мы получим контроль над ситуацией, то сможем создать из этого дополнительную стоимость. Но там есть контролирующий акционер, который очень не хотел нашего появления. Пока они от нас отбились».​

В России Immofinanz работает с 2002 года, компании принадлежат три ТЦ «Золотой Вавилон» (в Отрадном, Ясенево и на проспекте Мира), ТЦ «Гудзон» и «Пятая авеню». Общая арендопригодная площадь московских объектов компании составляет почти 280 тыс. кв. м. Из-за ухудшения экономической ситуации в России Immofinanz может продать здесь ряд своих активов, писали в марте этого года «Ведомости». По данным источников газеты, на продажу уже выставлен торговый центр «Золотой Вавилон» в Ясенево (21 тыс. кв. м). Кроме того, Immofinanz готова продать 1,5 га земли в самом центре Подольска, которые приобрела год назад под строительство торгового центра, писала газета со ссылкой на свои источники.

Председатель правления O1 Group Дмитрий Минц не исключает, что компания приобретет у Immofinanz торговые центры, пишет Reuters. «Это [покупка торговых центров у Immofinanz] не исключено в будущем, мы разговаривали на эту тему, однако до конкретных переговоров дело пока не дошло», — заявил он.

Борис Минц занимает 62-е место в списке богатейших бизнесменов России Forbes с состоянием $1,2 млрд.