Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

Австрийская Immofinanz предложила купить долю в компании Бориса Минца

Владеющая московскими ТЦ «Золотой Вавилон» австрийская Immofinanz предложила купить до 29% своего конкурента CA Immo. Неделей ранее CA Immo и ее совладелец, российская O1 Бориса Минца, заявили о планах покупки Immofinanz
Владелец O1 Group Борис Минц
Владелец O1 Group Борис Минц

Предложение группы Immofinanz, которое еще предстоит одобрить регуляторам, оценивается в €531 млн или €18,5 за акцию. На закрытии в пятницу акции CA Immo стоили €17,5. На фоне сообщения о предложении акции CA Immo подорожали. На 17:00 мск в понедельник акции компании торговались уже по цене €18,18 за штуку. Ее рыночная капитализация составила €1,59 млрд.

Комментируя предложение своей компании, исполнительный директор Immofinanz Эдуард Цехетнер отметил, что CA Immo интересна его компании c точки зрения портфеля активов и региона присутствия. CA Immo специализируется на бизнес-центрах в Восточной и Центральной Европе.

Предложение Immofinanz — встречное: в прошлый понедельник CA Immo совместно с российской O1 Group Бориса Минца предложила купить 15% акций самой Immofinanz по €2,8 за одну бумагу. CA Immo уже контролирует около 3,3% от общего количества находящихся в обращении акций компании (около 3% акционерного капитала). В Immofinanz предложение тогда назвали «смехотворным». Если предложение все же будет реализовано, СA Immo и O1 Group будут владеть 16,5% акционерного капитала Immo AG или около 18,3% от акций, находящихся в обращении.

«Предложение Immofinanz Group видится нам как эмоциональная реакция на предложение CA Immo, — говорится в ответном заявлении совета директоров CA Immo. — Наше предложение остается неизменным, и оно будет опубликовано в следующую среду с неизменной ценой в €2,8 за акцию».

Встречное предложение со стороны Immofinanz может говорить о том, что компания оценивает свой бизнес дороже, чем он был оценен в предложении CA Immo. «Возможно, Immofinanz хотел этим показать, что имеет настолько уверенную позицию на рынке, что готов и сам купить акции конкурента», — считает старший портфельный управляющий GHP Group Федор Бизиков. Но в таких сделках обычно преимущество находится на стороне компании, первой проявившей инициативу, добавляет он: скорее всего, с финансовой точки зрения она чувствует себя более уверенно.

O1 Group стала совладельцем CA Immo в конце ноября 2014 года, купив 16,35% акций примерно за €295 млн. В конце февраля компания Бориса Минца докупила еще 9,85% акций австрийской компании за €180 млн.

Капитализация Immofinanz в понедельник составляла €3,075 млрд (€2,76 за акцию). Балансовая стоимость ее портфеля недвижимости, состоящего из 520 объектов, составляет €7,2 млрд. Компания специализируется на офисной, торговой и логистической недвижимости в Австрии, Германии, Чехии, Словакии, Венгрии, Румынии, Польше и России.

В России Immofinanz работает с 2002 года, общая арендопригодная площадь ее московских объектов (три ТЦ «Золотой Вавилон», а также «Пятая авеню» и «Гудзон») сегодня составляет почти 280 тыс. кв. м. Поступления от аренды Immofinanz в первом полугодии текущего финансового года — с 1 мая по 31 октября 2014 года — равнялись €234,6 млн, что на 4,7% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. При этом убыток компании составил €30,2 млн.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
«Барселона» в третий раз в сезоне проиграла мадридскому «Реалу» Спорт, 02:01
В Одесской области прогремели взрывы Политика, 01:51
Военную базу США в Сирии атаковали ракетами и дроном Политика, 01:44
ZDF узнала, что у Volkswagen украли 19 тыс. файлов с техническими данными Бизнес, 01:31
Расстрелявшие полицейских военные в Виннице везли боевые гранаты Общество, 01:15
Общемировые оборонные расходы достигли исторического рекорда Политика, 01:00
«Известия» узнали о плане повысить ставку по ипотеке для некоторых семей Общество, 00:44
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В Орехово-Зуеве загорелось нежилое здание на площади 1,2 тыс. кв. м Общество, 00:16
Судостроительная корпорация сменит главу Балтийского завода Бизнес, 00:02
Экономисты оценили сроки перехода ЦБ к снижению ключевой ставки Финансы, 00:01
В РПЦ оценили потребность в священниках в зоне военной операции Общество, 21 апр, 23:59
В лесу подмосковного Пушкино обнаружили и изъяли военную радиостанцию Общество, 21 апр, 23:39
«Фонтанка» сообщила о задержанном за убийство в Ленобласти бойце «Вагнер» Общество, 21 апр, 23:13
Столтенберг заявил, что задержка США с помощью Киеву «имела последствия» Политика, 21 апр, 23:09