Лента новостей
В России вторые сутки подряд выявили более 28 тыс. заболевших COVID-19 11:43, Общество Российская CRM для малого бизнеса: реальный кейс использования 11:36, РБК и Мегаплан Хави стал худшим тренером «Барселоны» за 20 лет 11:36, Спорт Делегация «Талибана» посетит Москву и Казань 11:15, Политика Спасение застревающих: как сделать российские лифты безопаснее 11:11, Партнерский проект Футболист «Динамо» рассказал об интересе к нему со стороны «Спартака» 11:04, Спорт Какой интерьер поможет работать продуктивнее: 6 советов 11:04, PRO Amnesty International поручила экспертам проверить доклад о действиях ВСУ 10:50, Политика Кадыров посоветовал Западу научиться дружить с Россией 10:38, Политика Собаки взаперти: что такое безответственное обращение с животным 10:30, Партнерский проект Не приходить с капучино и без резюме: правила удачного собеседования 10:26, PRO Непобежденный российский боец нокаутировал американца на турнире UFC 10:25, Спорт Летевший из Баку в Москву самолет развернулся из-за неполадок 10:17, Общество Стрелков опроверг данные о попытке попасть на фронт и задержании в Крыму 10:14, Политика Открывший стрельбу у Стены Плача мужчина сдался полиции 10:00, Общество Лихач-контроль: как снизить число превышений скорости на дорогах России 09:50, Партнерский проект В Запорожье заявили о работе АЭС в штатном режиме после обстрелов 09:39, Политика Рынок корпоративных облигаций в период кризиса: что учитывать при покупке 09:30, Инвестиции Как ограничить курение: сингапурский подход 09:10, Партнерский проект Боец промоушенов RCC и AMC бросил вызов Шлеменко 09:05, Спорт Военная операция на Украине. Главное 09:04, Политика Военная операция на Украине. Онлайн 09:04, Политика Без клиента: почему в России могут вымереть стартапы для среднего класса 09:00, PRO В «Сколково» предупредили о невозможности развивать связь 6G, минуя 5G 09:00, Технологии и медиа Как будет выглядеть самая большая космическая станция 09:00, Футурология  В Херсонской области призвали Украину прекратить обстрелы региона 08:56, Политика Капелло призвал не переоценивать успех Миранчука после гола за «Торино» 08:55, Спорт Страны восточного фланга НАТО призвали США ускорить поставки им оружия 08:50, Политика
Газета
Гостиный Двор накрыло «Шатром»
Газета № 196 (1971) (2110) //3046 Общество,
0

Гостиный Двор накрыло «Шатром»

Москва продала главе Союза грузин свою долю в выставочном комплексе
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Структуры владельца торгового дома «Шатер» Михаила Хубутии выкупили у Москвы 49% компании «Ильинское подворье», управляющей Гостиным Двором в центре столицы. Теперь предприниматель контролирует 100% торгово-выставочного центра и сможет реализовать давнишний план – открыть в здании отель 4 звезды.

Вчетверо дешевле

Победитель аукциона – ОАО «Премьер Инвест» – заплатил 618,5 млн руб. за долю в Гостином Дворе, что на 50% ниже цены первоначального предложения. Для сравнения: в 2011‑м Москва планировала продать ОАО «Ильинское подворье» исходя из оценки всей компании в 4,5 млрд руб.

«Премьер Инвест» аффилирован с ООО «Торговый дом «Шатер», подтвердил РБК сам Хубутия. Еще два месяца назад Хубутия говорил о желании продать собственную долю в «Ильинском подворье», объясняя это несогласием с планами московских властей по развитию торгово-выставочного центра.

Конфликт был связан с желанием города передать Гостиный Двор как памятник архитектуры в управление городского департамента культуры: в 2013 году о такой возможности заявляла заместитель мэра Наталья Сергунина. Здание Гостиного Двора было построено в 1830 году архитектором Осипом Бове как торговый комплекс, в 1990‑е была осуществлена реконструкция здания.

В 2011 году похожая история произошла с Манежем, который также находился под управлением компании Хубутии.

Встроят гостиницу

Получив 100% «Ильинского подворья», предприниматель сможет разморозить проект строительства гостиницы в здании Гостиного Двора, остановленный несколько лет назад. «Раньше мы планировали, что здесь откроется Novotel, но теперь решили, что это будет гостиница 4 звезды на 120 номеров под другим брендом, Accor – Mgallery», – рассказал РБК Хубутия, не назвав объем инвестиций в проект. Само юрлицо «Ильинское подворье» было учреждено в 2004 году специально для строительства отеля. Предполагалось, что часть здания Гостиного Двора будет переоборудована в отель 4 звезды на 199 номеров.

В собственности ОАО «Ильинское подворье» находится 15,5 тыс. кв. м Гостиного Двора, площадь земельных участков составляет 5,241 тыс. кв. м. В Гостином Дворе останутся выставочные помещения, небольшую часть площадей продолжат арендовать торговые организации. Гостиница будет интегрирована в историческое здание, также здесь разместятся ресторан, бар, конференц-залы и фитнес-центр.

По мнению заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства компании CBRE Станислава Ивашкевича, инвестиции в строительство отеля составят не более $200 тыс. за номер. Отсутствие интереса к аукциону других претендентов Ивашкевич объясняет высокой стартовой ценой лотов: «Купить на аукционе право строить гостиницу за $20 млн, а потом вложить в ее строительство еще $30–40 млн – это очень дорого». В кризис доходность гостиниц снижается, согласна руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова, к тому же сейчас затруднено получение банковского финансирования под девелоперские проекты.