ФРТ выплатил дольщикам почти 30 млрд руб. по 541 проблемному объекту
Фонд развития территорий (ФРТ) в полном объеме выплатил дольщикам компенсации по 541 проблемному объекту и полностью рассчитался с ними. Общая сумма выплат составила 29,8 млрд руб., свои деньги получили 14,1 тыс. граждан. Об этом сообщил главный управляющий директор фонда Константин Тимофеев.
Указанные объекты находятся в 47 регионах России, больше всего их в Московской области — 130 точек проблемного жилья. В Ленинградской области таких объектов 64, в Нижегородской — 55, в Ростовской — 33, а в Республике Башкортостан — 25.
Константин Тимофеев рассказал, что в целом за 2019–2022 годы наблюдательный совет ФРТ принял решения в отношении 825 проблемных объектов. Общая сумма возмещений составила 108,6 млрд руб., свои компенсации получили 41,5 тыс. человек. Главный управляющий директор фонда призывает граждан активнее обращаться в офис уполномоченного банка за своими деньгами, чтобы быстрее использовать их на покупку нового жилья и избежать инфляционных рисков.
Порядок расчета с дольщиками, пострадавшими от обанкротившихся застройщиков, определяется постановлением правительства РФ № 1233 от 7 октября 2017 года. Восстановлением их прав занимается Фонд развития территорий, на сайте которого описана процедура:
- Решение о признании объекта проблемным и направлении его в ФРТ принимается в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.
- Наблюдательный совет ФРТ принимает решение о целесообразности профинансировать завершение строительства объекта или выплатить дольщикам денежные компенсации.
- Единый реестр проблемных объектов ведется на сайте ФРТ.
- Гражданин подает заявление о выплате возмещений по утвержденной форме, подписывает и передает в офис банка-агента или направляет в фонд по почте.
- Форма заявления, требования к комплекту документов и памятка для заполнения документов размещены на сайте фонда.
- Подать заявление можно онлайн. Для этого необходимо получить ЭЦП, заверенную арбитражным управляющим, выписку из РТУС и скан паспорта.
Помимо денежных компенсаций пострадавшим дольщикам, ФРТ достраивает проблемное жилье — только за три летних месяца 2022 года были введены в эксплуатацию 19 жилых домов общей площадью 96 тыс. кв. м. Это позволило защитить интересы свыше 2,1 тыс. человек. В целом, по словам Константина Тимофеева, за весь период работы фонда введены в эксплуатацию 95 ранее проблемных объектов, тем самым в правах восстановлены порядка 16,7 тыс. человек.
Летом этого года фонд сообщал о планах продать на торгах более 40 участков с такими недостроями. Речь шла о 59 недостроях в различной стадии готовности, расположенных на 47 земельных участках общей площадью более 33 га — по расчетам Константина Тимофеева, потенциальные инвесторы смогут построить на этих территориях свыше 270 тыс. кв. м жилья. География этих объектов охватывает 18 регионов РФ, в том числе Московскую, Ленинградскую, Ростовскую, Челябинскую, Орловскую, Свердловскую, Саратовскую, Владимирскую и Ивановскую области, а также Республику Башкортостан, Якутию, Северную Осетию-Аланию, Ханты-Мансийский АО, Пермский, Забайкальский, Красноярский, Алтайский и Краснодарский края. Информация об участках размещена на сайте ФРТ, а их реализация проводится путем открытых торгов на электронной площадке.
Всего в планах на 2022 год у Фонда развития территорий помощь не менее 47 тыс. обманутых дольщиков. Главный управляющий директор ФРТ уточняет: «Под восстановлением прав граждан мы понимаем, что человек получил либо ключи, либо деньги. На этот год у нас в плане 47 тыс. человек, мы его постараемся перевыполнить. И все предпосылки для этого есть».
