Совладелец Совкомбанка назвал три табу при выдаче ипотеки
Совкомбанк не поддерживает идею о расширении предложения ипотеки по плавающим ставкам — этот продукт ни в коем случае не должен быть в продуктовой линейке, рассказал совладелец и первый зампред кредитной организации Сергей Хотимский в интервью РБК.
«Есть три табу для работы в ипотеке: валютная ипотека, плавающая ставка и графики с растущими платежами», — подчеркнул он. По его словам, кредиты с плавающими ставками и растущими платежами «сыграли колоссальную негативную роль» в усилении ипотечного кризиса в США в 2008 году.
«Ставки могут расти, тогда растут дефолты. Когда растут дефолты, на рынке больше квартир, цены на них падают, от этого еще больше увеличиваются убытки банков», — отметил Хотимский.
В марте Банк России сообщил о планах участников рынка активнее предлагать клиентам-физлицам ипотечные кредиты с переменной ставкой. Выдача таких ссуд населению сейчас не ограничена, но подавляющий объем ипотеки выдается по фиксированным ставкам. Тем не менее президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля скорректировать правила кредитования по плавающим ставкам. Регулятор предложил шесть вариантов ограничений, включая запрет на выдачу ипотеки с плавающей ставкой.
Как писал РБК, Ассоциация банков России не поддержала сценарий полного запрета, предложив свои варианты регулирования. В частности, внедрить плавающие ставки в государственные ипотечные программы и предусмотреть компенсацию риска повышения ставок для заемщиков за счет государства.
В 2020 году российские банки одобрили 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн руб. По сравнению с 2019 годом рост выдач в количественном выражении составил 35%, а в денежном — 51%. На антикризисную льготную программу кредитования под 6,5% пришлось 23,4% всего объема новых ссуд в прошлом году, оценивали аналитики «Дом.РФ» (pdf.). По данным Frank RG, на 1 марта Совкомбанк занимал 14-е место в сегменте ипотеки среди российских банков с портфелем в 84,7 млрд руб.
Выборы в местные советы Англии завершились поражением правящей партии
МВД России объявило в розыск Зеленского и Порошенко
В Иерусалиме в храме Гроба Господня сошел Благодатный огонь
На Западе признали, что Россия приспособилась к экономическому давлению извне
НАТО в рамках учений отрабатывает коалиционные действия против России
Появились новые кадры последствий снегопада в Екатеринбурге. Видео
Баффет продает акции Apple. У компании проблемы в бизнесе
Задержанные после сожжения Нового завета извинились на видео
В Госдуме предложили смягчить требования к тонировке передних стекол
В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в мае 2024-го
«Газпром» получил убыток в 2023 году. Будут ли дивиденды?
В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье. Таблица городов
Биржевые цены на какао-бобы рухнули на 30%. Что произошло?
Бывший министр финансов Задорнов рассказал о тромбозе в российской экономике
Синоптики раскрыли причины «языка холода» в России
