Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Приговор россиянке Сапеге не был обжалован и вступил в силу Политика, 16:52
Белгородский губернатор сообщил об обстреле села со стороны Украины Политика, 16:52
Джонсон заявил об усвоенном уроке после скандала с вечеринками в пандемию Политика, 16:49
Как прошли последние звонки в российских школах. Фоторепортаж Общество, 16:48 
В Берлине заявили, что поражены обвинениями Дуды из-за танков Политика, 16:47
Как защитить бизнес от кибератак при дефиците оборудования РБК и МегаФон, 16:47
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:46
В Госдуме предложили ускорить переселение москвичей по реновации Недвижимость, 16:43
Путин навестил в госпитале раненных в ходе спецоперации военных Политика, 16:42
Экс-первая ракетка мира оценил влияние санкций на престиж Уимблдона Спорт, 16:39
Как не довести ребенка до депрессии в период экзаменов Pro, 16:35
Глава Whoosh сообщил о проблемах с поставкой чипов для электросамокатов Бизнес, 16:31
В Финляндии заподозрили первый случай оспы обезьян Общество, 16:29
Как удержать разработчиков: оценка ситуации в сфере ИТ от JUG Ru Group РБК+, 16:25
Финансы ,  
0 

Мутко спрогнозировал двузначные проценты по ипотеке в 2022 году

Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко: ставки по ипотеке составят 10–10,2% в 2022 году
Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ в начале следующего года сделает ставки по ипотечным кредитам двузначными, считает глава «Дом.РФ». В госкомпании также ожидают, что число выданных кредитов упадет более чем на четверть
Виталий Мутко
Виталий Мутко (Фото: Андрей Любимов / РБК)

Решение Банка России вновь повысить ключевую ставку приведет к подъему ставок по ипотеке на новостройки до 10–10,2%, заявил в интервью РБК глава института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Виталий Мутко.

«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25–0,5 п.п. выше», — пояснил он.

Video

17 декабря ЦБ поднял ключевую ставку на 1 п.п., до 8,5%. После этого представители кредитных организаций сообщили РБК, что не исключают в начале следующего года увеличения ставок по ипотеке до двузначных значений.

Мутко — РБК: «Потенциал роста ипотеки — еще в полтора раза»
Финансы
Виталий Мутко

Мутко уточнил, что сейчас на льготную ипотеку приходится около 30% выдаваемых кредитов, остальное — ссуды по рыночным ставкам, в основном на покупку готового жилья. По данным ЦБ, на 1 ноября средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России составляла 7,7% (при расчете показателя учитываются в том числе льготные ссуды). На 19 декабря средневзвешенные ставки составляли 9,5% по стандартным кредитам на новостройки и 9,6% по ссудам на покупку готового жилья, следует из мониторинга предложений топ-15 ипотечных банков, который публикуют аналитики «Дом.РФ» (.pdf).

Мутко предположил, что рост ставок замедлит темпы выдачи ипотеки в 2022 году. «Мы исходим из того, что в следующем году будет 1,4 млн ипотечных кредитов», — оценил глава «Дом.РФ». По прогнозу госкомпании, по итогам этого года российские банки заключат с заемщиками 1,9 млн договоров ипотеки (.pdf). То есть количество новых выдач может сократиться в 2022 году более чем на четверть (26,3%). Замедление в меньшей степени скажется на первичном рынке, считает Мутко.

Pro
Час спорта утром — залог креативности днем: ЗОЖ-секреты Ричарда Брэнсона
Pro
Какие активы выиграют и проиграют от укрепления рубля
Pro
Фото: David McNew / Getty Images Как сильно стагфляция может ударить по экономике в 2022 году
Pro
Фото: Christian Charisius / Reuters Не все деньги должны работать: как создать в компании резервный фонд
Pro
Фото: Shutterstock Риск вечного «медвежьего» рынка реален. В каких акциях пересидеть падение
Pro
Два кейса, как удерживать работников с помощью stay-интервью
Pro
Фото: Mario Tama / Getty Images От этих 40 акций избавились Баффет, Гейтс и другие гуру инвестиций: обзор
Pro
Фото: Shutterstock Услуги консалтинга востребованы как никогда: чего хотят компании

«По сути дела, сегодня количество ДДУ не уменьшается. И я считаю, что в следующем году это приблизительно так же будет. Льготная ипотека замещена была рыночной и семейной. Небольшие колебания (6–7%) могут быть», — пояснил он.

Банки оценили спрос россиян на перевод ипотеки в семейную
Финансы
Фото:Александр Кряжев / РИА Новости

По данным ЦБ, на 1 ноября задолженность россиян по ипотеке достигла 11,42 трлн руб. За десять месяцев этого года она увеличилась на 23,2%. Объем выданных кредитов за тот же период превысил 4,5 трлн руб., что больше рекорда 2020 года.

Материалы к статье
Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"