Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Александр Кержаков отсудил у обманувшего его бизнесмена 222 млн руб. 17:42, Общество 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 17:36, РБК и Hankook Дисквалифицированных российских лыжников допустили к старту в Кубке мира 17:33, Спорт Владелец «Из рук в руки» и Job.ru закроет бизнес в России 17:30, Технологии и медиа МИД передал ноту Вашингтону из-за американских серверов «Миротворца» 17:24, Политика МИД прокомментировал планы Google News понизить в выдаче RT и Sputnik 17:23, Политика В наземном транспорте Москвы снизят оплату разового проезда картой 17:14, Общество Захарова назвала приговор Младичу предвзятым 17:07, Политика Учи язык и путешествуй: где побывать в Великобритании 17:06, Спецпроект РБК Членов «Меджлиса» задержали в Крыму по подозрению в вымогательстве 16:53, Политика Минобороны направило судно «Янтарь» для поиска аргентинской подлодки 16:37, Общество СМИ анонсировали уход капитана «Зенита» из команды 16:36, Спорт Сын Владимира Высоцкого попал в «чистилище» «Миротворца» 16:35, Общество Выгодный скандал: как «русские тролли» повлияли на СМИ и политику в США 16:25, Мнение Сенатор связал падение выпуска сигарет с переходом россиян на махорку 16:25, Политика Для фигуранта дела о возбуждении ненависти к чиновникам попросили 5 лет 16:23, Общество НОВАТЭК купил «Севернефть-Уренгой» 16:19, Бизнес Информаторов о коррупции защитят от увольнения с работы 16:07, Политика ОАО «РЖД» готово участвовать в развитии проектов в Тверской области 16:06, Пресс-релизы В Совете Федерации узнали о «заточенной дубинке» против России и ЧМ-2018 16:06, Политика Кремль прокомментировал информацию о планах США остаться в Сирии 16:04, Политика Неприятности российских бизнесменов и чиновников на Лазурном Берегу 16:02, Фотогалерея  Наехавшему на ребенка для «воспитания» автомобилисту дали условный срок 16:01, Общество Глава венесуэльской PDVSA рассказал о переговорах с «Роснефтью» о кредите 15:56, Бизнес СМИ узнали о полученном Мугабе иммунитете от уголовного преследования 15:40, Политика В Кремле отказались признать грант поддержкой Райкина в споре с Мединским 15:25, Общество Лидер Судана на встрече с Путиным попросил защиты от США 15:17, Политика Песков отказался комментировать ситуацию в ЛНР 15:15, Политика
Убытки банков от конвертации валютной ипотеки оценили в 65 млрд руб.
Обвал рубля, 10 мар, 2015 15:01
0
Убытки банков от конвертации валютной ипотеки оценили в 65 млрд руб.
Согласно рекомендациям ЦБ РФ, банкам предлагается перевести обязательства заемщиков в рубли по курсу на 1 октября 2014 года, то есть по 39,38 руб. за долл.
Участники пикета Всероссийского движения валютных заемщиков, 28 февраля 2015 года (Фото: ТАСС)

Потери российских банков от перевода обязательств заемщиков по валютным ипотечным кредитам в рубли по рекомендованному ЦБ РФ курсу на 1 октября 2014 года могут составить около 65 млрд руб., сообщает Интерфакс со ссылкой на оценки Банка России, которые давались на правительственных совещаниях.

Как пояснил агентству источник в правительстве, знакомый с ходом обсуждения проблемы валютных ипотечных кредитов, ЦБ может разрешить банкам разнести во времени убытки от реструктуризации. В результате банки смогут понести расходы единовременно или с равномерным списанием на финансовый результат в течение срока, оставшегося до погашения кредита.

23 января 2015 года ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать выданную до 1 января 2015 года валютную ипотеку путем перевода тела кредита, а также пеней и штрафов, которые банк взыскивает по кредитному договору, в рубли по официальному курсу на 1 октября 2014 года, то есть по 39,38 руб. за доллар. 

Как сообщил Интерфаксу источник, банки настаивают, что реструктуризированы должны быть не все кредиты, а лишь те, получатели которым оказались в особенно тяжелом положении. «В этом случае расчет максимальных убытков по всей банковской системе будет меньше в 4–10 раз», – пояснил собеседник агентства. Сами получатели валютных ипотечных кредитов также остались недовольны идеей ЦБ. Она, по их мнению, не решит проблемы, так как курсы доллара и евро к этому моменту уже были «достаточно высоки», так что ежемесячные платежи даже в случае реструктуризации останутся неподъемными для семейных бюджетов.

В адресованном президенту России Владимиру Путину открытом письме, подготовленном Всероссийским движением валютных ипотечных заемщиков, отмечается, что окончательным решением проблемы валютной ипотеки стало бы принятие подготовленного депутатами «Справедливой России» закона, уравнивающего в правах валютных и рублевых владельцев ипотеки. В соответствии с этим законопроектом, внесенным в Госдуму в середине января 2015 года, предполагается обязать банки пересчитать валютные кредиты в рубли по официальному курсу ЦБ на дату заключения кредитного договора. Таким образом человек, получивший ипотеку, к примеру, в конце января 2005 года, должен будет погасить остаток долга, исходя из курса примерно в 28 руб. за доллар.

Авторы письма подчеркнули, что не просят списать им долги, но готовы исполнять лишь «справедливые» обязательства, выраженные в национальной валюте, а потому просят президента повлиять на «скорейшее принятие соответствующих решений на государственном уровне». В том числе и потому, что проблемы у получателей кредитов в иностранной валюте возникли в результате обострения геополитической ситуации. «Мы первыми приняли на себя удар экономических санкций и политических интриг Запада», – подчеркивают апеллирующие к Путину, отмечая, что обращаются к нему как к «патриоту и человеку, который последовательно отстаивает интересы своей страны и соотечественников».

По данным ЦБ, за 2014 год сумма просроченной задолженности по выданным россиянам ипотечным кредитам в валюте и рублях выросла на 16,25% – с 39,65 млрд руб. до 46,1 млрд руб. При этом просрочка по валютной ипотеке росла быстрее рублевой – сумма просроченной задолженности по валютным кредитам выросла сразу на 20,66% и достигла 17,143 млрд руб. В результате доля просроченных ипотечных кредитов в валюте превышает 12,5%, в то время как в рублевой ипотеке доля просрочки не превышает сейчас 1%.

С начала апреля 2015 года выдача ипотечных кредитов в валюте для российских банков станет невыгодной. Банк России вдвое увеличил коэффициенты риска для вновь выданных ипотечных кредитов в валюте – со 150 до 300%. Коэффициент риска используется для расчета норматива достаточности капитала банков, соответственно, высокий коэффициент будет давить на капитал (банку нужно будет больше капитала, чтобы соблюдать норматив). Таким образом, удвоение коэффициента фактически станет запретительной мерой.

Общая задолженность россиян по ипотечным кредитам в рублях за год выросла на 33% – до 3,509 трлн руб. с 2,647 трлн руб. на 1 января 2014 года. Общий объем просроченной задолженности россиян перед банками эксперты «Секвойя Кредит Консолидейшн» в конце декабря 2014 года оценивали в 661,5 млрд руб. За минувший год просрочка, по подсчетам экспертов, выросла более чем в полтора раза. В 2015 году она может увеличиться еще на 60%.