Ипотека: как не переплатить⁠, 12 сен 2025, 16:47

Набиуллина заявила об удвоении цен на жилье из-за льготной ипотеки

Набиуллина: льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья вдвое

За пять лет стоимость недвижимости выросла вдвое, но объем строительства увеличился только на 10%, сказала Набиуллина

Фото: Андрей Любимов / РБК

Льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья в России вдвое. Об этом на пресс-конференции заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, передает корреспондент РБК.

«Денежный стимул, который был в лице льготной ипотеки, — он не смог значимо увеличить объемы предложения. Это ушло в основном в цены. Что мы видим? С начала 2020 года объемы строительства выросли на 10%, а цены — в два раза. В результате доступность жилья не выросла, даже несмотря на рост доходов населения», — сказала глава регулятора.

ЦБ объяснил решение не снижать ставку ниже 17%

Экономика

В июле прошлого года закончился срок действия ипотечной программы на жилье в новостройках по ставке 8%. Она действовала около четырех лет, с весны 2020 года — за это время было оформлено более 1,5 млн кредитов.

Тогда же семейную ипотеку под 6% президент Владимир Путин поручил продлить до 2030 года. Сейчас она доступна только семьям с детьми в возрасте до шести лет либо воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

С 1 апреля 2025 года программа была расширена на вторичное жилье, но эти условия доступны только в тех городах, где ведется строительство не более двух домов. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.

Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки не планируется, заявил в мае министр финансов Антон Силуанов.

Читайте РБК в Telegram.