Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Чем рискует компания при заключении договора ГПХ вместо трудового Pro, 12:00 Таксисты вышли к мэрии Екатеринбурга из-за указа о перегородках Общество, 11:56 Российский рекордсмен в прыжках получил вид на жительство в Белоруссии Спорт, 11:54 Лукашенко назначил Гриба главой милиции Минска Общество, 11:53 Changan представил свой самый дорогой кроссовер Авто, 11:51 Успешные предприниматели из малого бизнеса — о преодолении гравитации РБК и Райффайзенбанк, 11:49 DeFi-проект увеличил награду за поимку взломавшего его хакера до $1 млн Крипто, 11:42 МВД проверит передачу настоятелю московского храма квартиры от прихожанки Общество, 11:31 В России упростили оформление соцвыплат на покупку жилья молодыми семьями Общество, 11:28 «Газпром» на время обогнал «Роснефть» по капитализации Инвестиции, 11:27 Как в России развивается эпидемия коронавируса. Инфографика Общество, 11:23 В Каннах расстелили черную ковровую дорожку в память о погибших в Ницце Стиль, 11:19 Реновация Никеля: как снизить нагрузку на природу Западной Арктики Партнерский материал, 11:16 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 30 октября Общество, 11:12
Бизнес ,  
0 

Борис Минц может купить 15% владельца «Золотых Вавилонов»

Вслед за покупкой 26% CA Immo более чем за €470 млн, Борис Минц нацелился на покупку 15% другого австрийского владельца коммерческой недвижимости. Доля в Immofinanz Group может обойтись примерно в €420 млн
Владелец O1 Group Борис Минц
Владелец O1 Group Борис Минц (Фото: Екатерина Кузьмина / РБК)

Второй сделкой Бориса Минца на австрийском рынке коммерческой недвижимости может стать покупка примерно 15% Immofinanz Group. Как говорится в совместном сообщении O1 Group Ltd. и CA Immobilien Anlagen AG, компании рассматривают возможность «совместных миноритарных инвестиций в Immofinanz AG». Там же поясняется, что речь идет о возможной покупке около 15% акций компани по цене закрытия на австрийской бирже 24 февраля – €2,51 за 1 акцию. Это предусматривает 15-процентная премия к средней цене акций Immofinanz AG за последние три месяца, отмечается в сообщении.

Представитель O1 Group подтвердил РБК эту информацию, отказавшись от дальнейших комментариев. Получить оперативный ответ пресс-службы Immofinanz РБК не удалось. Но генеральный директор этой компании Эдуард Цехетнер заявил агентству Bloomberg, что считает цену, предложенную O1 Group и CA Immo «нелепой». По его словам, для того, чтобы предложение было принято, она должна составлять не менее €4 за акцию. Цехетнер также добавил, что у него «есть основания полагать», что CA Immo и O1 Group уже скупили 10% акций Immofinanz и намерены теперь увеличить свою долю до 25%.

На этих новостях акции Immofinanz выросли на бирже в Вене более чем на 12%, показав максимальный рост с ноября 2009 года.

Сегодня же O1 Group объявила о закрытии сделки по приобретению дополнительных 9,85% акций CA Immo за €180 млн. В конце ноября 2014 года O1 вошла в капитал австрийской компании, купив 16,35% акций примерно за €295 млн.

Капитализация Immofinanz в среду​​ составила около €3 млрд (€2,7 за акцию). При этом балансовая стоимость ее портфеля недвижимости, состоящего из 520 объектов, составляет €7,2 млрд. Компания специализируется на офисной, торговой и логистической недвижимости в Австрии, Германии, Чехии, Словакии, Венгрии, Румынии, Польше и России.

В России Immofinanz работает с 2002 года, общая арендопригодная площадь ее московских объектов (три торгцентра «Золотой Вавилон», а также «Пятая авеню» и «Гудзон») сегодня составляет почти 280 тыс. кв. м. Поступления от аренды Immofinanz в первом полугодии текущего финансового года – с 1 мая по 31 октября 2014-го – равнялись €234,6 млн, что на 4,7% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. При этом убыток компании составил €30,2 млн. Компания связывает это с курсовыми разницами и переоценкой инвестиций в недвижимость в Восточной Европе, прежде всего в России, Польше и Чехии.