Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Башкирии закрыли въезд в два города и пять районов из-за COVID-19 Общество, 15:27 Как справиться с кассовым разрывом и непредвиденными трудностями РБК и Райффайзенбанк, 15:25 Суд арестовал обвиняемого в убийстве двух девочек в Рыбинске Общество, 15:11 «Дженоа» арендовал футболистов «Челси» и «Ювентуса» Спорт, 14:57 Малый ракетный корабль «Грайворон» впервые вышел в море Технологии и медиа, 14:54 Переболевший COVID-19 Назаров сообщил о самочувствии после выписки Общество, 14:44 Путин назвал имя автора гиперзвукового блока «Авангард» Политика, 14:37 Пентхаус с видом на Кремль и зеленые террасы: жилой комплекс в центре РБК и Titul, 14:30 Как инвестиционные компании управляют капиталами состоятельных людей РБК и Refinitiv, 14:27 Познер счел санкции против России «наказанием» за речь Путина Политика, 14:26 Бассейн в Санкт-Петербурге закрыли после отравления детей хлором Общество, 14:17 Футбольный «Енисей» пропустит третий матч подряд из-за коронавируса Спорт, 14:12 Депутат предложил ужесточить наказание за мошенничество с лекарствами Политика, 14:04 Жизнь на Венере и куртка для Марса: дайджест футурологии Футурология, 14:00 
Бизнес ,  
0 

Группа ПИК отчиталась о двукратном росте продаж

Выручка от продаж недвижимости крупнейшего в России девелопера — группы ПИК — в первом квартале 2017 года выросла более чем в два раза на фоне падения продаж других публичных застройщиков. После покупки «Мортона» компания перетянула на себя часть спроса в экономсегменте
Фото:Александр Замараев / Lori
Фото: Александр Замараев / Lori

Поступления от продаж недвижимости группы компаний ПИК в январе—марте 2017 года достигли 39,3 млрд руб. против 17,3 млрд руб. за тот же период прошлого года, увеличившись на 127,6%, следует из отчета девелопера (есть в распоряжении РБК). При этом объемы продаж квадратных метров росли меньшими темпами — на 86,3%. В первом квартале компания продала 380 тыс. кв. м против 204 тыс. кв. м за тот же период 2016 года.

Годом ранее динамика была скромнее: тогда продажи группы ПИК увеличились на 28,9% в денежном выражении и на 85,5% в площадях.

Рост продаж произошел на фоне «приобретений прошлого года» и диверсификации портфеля компании в сегменте доступного жилья, объясняет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев, слова которого приводятся в сообщении. В конце 2016 года компания закрыла сделку по приобретению группы «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. В результате в России появился крупнейший застройщик, контролирующий 13,7% столичного рынка жилья. Покупка обошлась ПИКу в 11,7 млрд руб., сообщила на прошлой неделе компания. Одновременно компания заплатила еще 7,1 млрд руб. за другие активы, «которые включают земельные участки, основные фонды и компании, представляющие услуги по техническому обслуживанию законченных объектов недвижимости».

В то же время два других публичных девелопера — группы ЛСР и «Эталон» — сообщили о сокращении продаж своих квартир в первом квартале 2017 года. Физические объемы продаж жилья компаний снизились на 34 и 14% соответственно. В денежном выражении выручка ЛСР снизилась на 36%, до 13,5 млрд руб., «Эталона» — на 20,3%, до 10,2 млрд руб.

В самих компаниях падение продаж связывали с высокой сравнительной базой первого квартала 2016 года. Тогда «на рынке наблюдался аномальный спрос» в связи с опасениями скорой отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок, говорилось в сообщении группы ЛСР. Рост продаж в январе—марте прошлого года, действительно, был у всех публичных девелоперов и варьировался от 30 до 240%.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе, однако, связывал падение продаж у других девелоперов московского региона с объединением группы ПИК и «Мортона». В результате сделки большая часть спроса в самом дешевом и востребованном сегменте могла перетечь к ГК «ПИК», предполагал Лобжанидзе.

Крупнейшим акционером ГК «ПИК» с долей в 29,9% является Сергей Гордеев. Еще 16% принадлежат Александру Мамуту, а 9,8% — совладельцу группы «Сафмар» Микаилу Шишханову. В свободном обращении находится 44,3% акций. В настоящий момент они торгуются на Московской и Лондонской фондовой бирже. Однако 15 июня 2017 года компания намерена провести делистинг с Лондонской биржи, объяснив решение небольшим объемом торгов. Об этом компания объявила 13 марта.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"