Лента новостей
Как в России внедряют VAR. Что важно знать Спорт, 06:01 В Пакистане при взрыве погибли два человека Общество, 05:53 В Росприроднадзоре предупредили об угрозе «экологического Чернобыля» Общество, 05:16 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом РБК Стиль и BOSS, 04:58 СМИ узнали об отстранении Месси от отборочного матча на ЧМ-2022 Спорт, 04:43 «Реал» обыграл «Арсенал» в товарищеском матче в США Спорт, 04:15 Эспер вступил в должность министра обороны США Политика, 04:13 ЕС пригрозил США ответными пошлинами на €35 млрд Экономика, 03:38 В Канаде почти 70 человек пострадали в ДТП с двумя школьными автобусами Общество, 03:38 Сирийские СМИ сообщили об ударе Израиля по провинции Дераа Политика, 03:12 В Латвии главу МВД раскритиковали за поход на концерт Лепса Политика, 03:12 Житель Пензы отсудил у онкодиспансера 90 тыс. руб. за ошибочный диагноз Общество, 02:52 ExxonMobil попросила власти упростить ей работу на российском шельфе Бизнес, 02:49 Минюст США начал антимонопольное расследование против онлайн-платформ Технологии и медиа, 02:32
Бизнес ,  
0 
Группа ПИК отчиталась о двукратном росте продаж
Выручка от продаж недвижимости крупнейшего в России девелопера — группы ПИК — в первом квартале 2017 года выросла более чем в два раза на фоне падения продаж других публичных застройщиков. После покупки «Мортона» компания перетянула на себя часть спроса в экономсегменте
Фото: Александр Замараев / Lori

Поступления от продаж недвижимости группы компаний ПИК в январе—марте 2017 года достигли 39,3 млрд руб. против 17,3 млрд руб. за тот же период прошлого года, увеличившись на 127,6%, следует из отчета девелопера (есть в распоряжении РБК). При этом объемы продаж квадратных метров росли меньшими темпами — на 86,3%. В первом квартале компания продала 380 тыс. кв. м против 204 тыс. кв. м за тот же период 2016 года.

Годом ранее динамика была скромнее: тогда продажи группы ПИК увеличились на 28,9% в денежном выражении и на 85,5% в площадях.

Рост продаж произошел на фоне «приобретений прошлого года» и диверсификации портфеля компании в сегменте доступного жилья, объясняет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев, слова которого приводятся в сообщении. В конце 2016 года компания закрыла сделку по приобретению группы «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. В результате в России появился крупнейший застройщик, контролирующий 13,7% столичного рынка жилья. Покупка обошлась ПИКу в 11,7 млрд руб., сообщила на прошлой неделе компания. Одновременно компания заплатила еще 7,1 млрд руб. за другие активы, «которые включают земельные участки, основные фонды и компании, представляющие услуги по техническому обслуживанию законченных объектов недвижимости».

В то же время два других публичных девелопера — группы ЛСР и «Эталон» — сообщили о сокращении продаж своих квартир в первом квартале 2017 года. Физические объемы продаж жилья компаний снизились на 34 и 14% соответственно. В денежном выражении выручка ЛСР снизилась на 36%, до 13,5 млрд руб., «Эталона» — на 20,3%, до 10,2 млрд руб.

В самих компаниях падение продаж связывали с высокой сравнительной базой первого квартала 2016 года. Тогда «на рынке наблюдался аномальный спрос» в связи с опасениями скорой отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок, говорилось в сообщении группы ЛСР. Рост продаж в январе—марте прошлого года, действительно, был у всех публичных девелоперов и варьировался от 30 до 240%.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе, однако, связывал падение продаж у других девелоперов московского региона с объединением группы ПИК и «Мортона». В результате сделки большая часть спроса в самом дешевом и востребованном сегменте могла перетечь к ГК «ПИК», предполагал Лобжанидзе.

Крупнейшим акционером ГК «ПИК» с долей в 29,9% является Сергей Гордеев. Еще 16% принадлежат Александру Мамуту, а 9,8% — совладельцу группы «Сафмар» Микаилу Шишханову. В свободном обращении находится 44,3% акций. В настоящий момент они торгуются на Московской и Лондонской фондовой бирже. Однако 15 июня 2017 года компания намерена провести делистинг с Лондонской биржи, объяснив решение небольшим объемом торгов. Об этом компания объявила 13 марта.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"