Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Во Франции задержали второго человека по делу о теракте в Ницце Общество, 01:04 Количество раненых при землетрясении в Турции возросло до 763 человек Общество, 00:58 Кадыров попросил мусульман не митинговать у французского посольства Политика, 00:23 Баку и Ереван договорились не стрелять по мирным объектам и населению Политика, 00:14 Премьер-министр Ливии передумал уходить в отставку Политика, 00:11 Проиграет ли «Зенит» четвертый матч подряд. Анонс тура РПЛ Спорт, 00:00 Деньги, травля и эмбрионы: почему китайские ученые массово покидают США Pro, 00:00 Глава ВОЗ выразил обеспокоенность долгосрочными последствиями COVID-19 Общество, 30 окт, 23:54 Владеем вместе, используем порознь. Как это работает РБК и Hyundai Mobility, 30 окт, 23:42 ВОЗ назвала «относительно безопасными» путешествия во время пандемии Общество, 30 окт, 23:25 Кадыров потребовал от Жириновского извиниться и не упоминать религию Политика, 30 окт, 23:23 В Москве за сутки от коронавируса умерли 55 человек Общество, 30 окт, 23:06 Число пострадавших при землетрясении в Турции выросло до 607 человек Общество, 30 окт, 23:00 Regeneron частично остановила тесты использованного на Трампе препарата Общество, 30 окт, 22:46
Бизнес ,  
0 

Группа ПИК отчиталась о двукратном росте продаж

Выручка от продаж недвижимости крупнейшего в России девелопера — группы ПИК — в первом квартале 2017 года выросла более чем в два раза на фоне падения продаж других публичных застройщиков. После покупки «Мортона» компания перетянула на себя часть спроса в экономсегменте
Фото:Александр Замараев / Lori
Фото: Александр Замараев / Lori

Поступления от продаж недвижимости группы компаний ПИК в январе—марте 2017 года достигли 39,3 млрд руб. против 17,3 млрд руб. за тот же период прошлого года, увеличившись на 127,6%, следует из отчета девелопера (есть в распоряжении РБК). При этом объемы продаж квадратных метров росли меньшими темпами — на 86,3%. В первом квартале компания продала 380 тыс. кв. м против 204 тыс. кв. м за тот же период 2016 года.

Годом ранее динамика была скромнее: тогда продажи группы ПИК увеличились на 28,9% в денежном выражении и на 85,5% в площадях.

Рост продаж произошел на фоне «приобретений прошлого года» и диверсификации портфеля компании в сегменте доступного жилья, объясняет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев, слова которого приводятся в сообщении. В конце 2016 года компания закрыла сделку по приобретению группы «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. В результате в России появился крупнейший застройщик, контролирующий 13,7% столичного рынка жилья. Покупка обошлась ПИКу в 11,7 млрд руб., сообщила на прошлой неделе компания. Одновременно компания заплатила еще 7,1 млрд руб. за другие активы, «которые включают земельные участки, основные фонды и компании, представляющие услуги по техническому обслуживанию законченных объектов недвижимости».

В то же время два других публичных девелопера — группы ЛСР и «Эталон» — сообщили о сокращении продаж своих квартир в первом квартале 2017 года. Физические объемы продаж жилья компаний снизились на 34 и 14% соответственно. В денежном выражении выручка ЛСР снизилась на 36%, до 13,5 млрд руб., «Эталона» — на 20,3%, до 10,2 млрд руб.

В самих компаниях падение продаж связывали с высокой сравнительной базой первого квартала 2016 года. Тогда «на рынке наблюдался аномальный спрос» в связи с опасениями скорой отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок, говорилось в сообщении группы ЛСР. Рост продаж в январе—марте прошлого года, действительно, был у всех публичных девелоперов и варьировался от 30 до 240%.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе, однако, связывал падение продаж у других девелоперов московского региона с объединением группы ПИК и «Мортона». В результате сделки большая часть спроса в самом дешевом и востребованном сегменте могла перетечь к ГК «ПИК», предполагал Лобжанидзе.

Крупнейшим акционером ГК «ПИК» с долей в 29,9% является Сергей Гордеев. Еще 16% принадлежат Александру Мамуту, а 9,8% — совладельцу группы «Сафмар» Микаилу Шишханову. В свободном обращении находится 44,3% акций. В настоящий момент они торгуются на Московской и Лондонской фондовой бирже. Однако 15 июня 2017 года компания намерена провести делистинг с Лондонской биржи, объяснив решение небольшим объемом торгов. Об этом компания объявила 13 марта.

Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"