Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 3 декабря Общество, 08:19 Заправки попросили снять для них ограничение на работу общепита ночью Бизнес, 08:06 «Ростех» и партнеры начали обсуждать мировую с наследниками Босова Бизнес, 08:00 Как большие данные позволяют «Сапсанам» сократить опоздания РБК и «Сименс», 07:59 В Чите нашли тело новорожденного в мусорном баке Общество, 07:40 На что ориентироваться при выборе объекта недвижимости для инвестиций Партнерский материал, 07:26 В Госдуме предложили уголовное наказание за продажу «веселящего газа» Общество, 07:22 При пожаре в здании онкоцентра в Москве погибли два человека Общество, 07:16 «Открытие» обвинило бывшего совладельца в создании пирамиды в банке Финансы, 07:00 Власти пообещали открыть мост на остров Русский в течение пяти дней Общество, 06:47 Квартал будущего: «Сколково Парк» для жизни, работы, отдыха и развития РБК и Сколково Парк, 06:46 На почте Деда Мороза назвали самые желаемые подарки у детей и взрослых Общество, 06:19 В центре Москвы загорелось здание больницы Общество, 06:16 «Выполнили задачу-минимум». «Краснодар» остановил безвыигрышную серию Спорт, 06:06
Следите за курсами на сайте или в приложении РБК
Бизнес ,  
0 

Группа ПИК отчиталась о двукратном росте продаж

Выручка от продаж недвижимости крупнейшего в России девелопера — группы ПИК — в первом квартале 2017 года выросла более чем в два раза на фоне падения продаж других публичных застройщиков. После покупки «Мортона» компания перетянула на себя часть спроса в экономсегменте
Фото:Александр Замараев / Lori
Фото: Александр Замараев / Lori

Поступления от продаж недвижимости группы компаний ПИК в январе—марте 2017 года достигли 39,3 млрд руб. против 17,3 млрд руб. за тот же период прошлого года, увеличившись на 127,6%, следует из отчета девелопера (есть в распоряжении РБК). При этом объемы продаж квадратных метров росли меньшими темпами — на 86,3%. В первом квартале компания продала 380 тыс. кв. м против 204 тыс. кв. м за тот же период 2016 года.

Годом ранее динамика была скромнее: тогда продажи группы ПИК увеличились на 28,9% в денежном выражении и на 85,5% в площадях.

Рост продаж произошел на фоне «приобретений прошлого года» и диверсификации портфеля компании в сегменте доступного жилья, объясняет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев, слова которого приводятся в сообщении. В конце 2016 года компания закрыла сделку по приобретению группы «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. В результате в России появился крупнейший застройщик, контролирующий 13,7% столичного рынка жилья. Покупка обошлась ПИКу в 11,7 млрд руб., сообщила на прошлой неделе компания. Одновременно компания заплатила еще 7,1 млрд руб. за другие активы, «которые включают земельные участки, основные фонды и компании, представляющие услуги по техническому обслуживанию законченных объектов недвижимости».

В то же время два других публичных девелопера — группы ЛСР и «Эталон» — сообщили о сокращении продаж своих квартир в первом квартале 2017 года. Физические объемы продаж жилья компаний снизились на 34 и 14% соответственно. В денежном выражении выручка ЛСР снизилась на 36%, до 13,5 млрд руб., «Эталона» — на 20,3%, до 10,2 млрд руб.

В самих компаниях падение продаж связывали с высокой сравнительной базой первого квартала 2016 года. Тогда «на рынке наблюдался аномальный спрос» в связи с опасениями скорой отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок, говорилось в сообщении группы ЛСР. Рост продаж в январе—марте прошлого года, действительно, был у всех публичных девелоперов и варьировался от 30 до 240%.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе, однако, связывал падение продаж у других девелоперов московского региона с объединением группы ПИК и «Мортона». В результате сделки большая часть спроса в самом дешевом и востребованном сегменте могла перетечь к ГК «ПИК», предполагал Лобжанидзе.

Крупнейшим акционером ГК «ПИК» с долей в 29,9% является Сергей Гордеев. Еще 16% принадлежат Александру Мамуту, а 9,8% — совладельцу группы «Сафмар» Микаилу Шишханову. В свободном обращении находится 44,3% акций. В настоящий момент они торгуются на Московской и Лондонской фондовой бирже. Однако 15 июня 2017 года компания намерена провести делистинг с Лондонской биржи, объяснив решение небольшим объемом торгов. Об этом компания объявила 13 марта.

Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"