Группа ПИК отчиталась о двукратном росте продаж
Поступления от продаж недвижимости группы компаний ПИК в январе—марте 2017 года достигли 39,3 млрд руб. против 17,3 млрд руб. за тот же период прошлого года, увеличившись на 127,6%, следует из отчета девелопера (есть в распоряжении РБК). При этом объемы продаж квадратных метров росли меньшими темпами — на 86,3%. В первом квартале компания продала 380 тыс. кв. м против 204 тыс. кв. м за тот же период 2016 года.
Годом ранее динамика была скромнее: тогда продажи группы ПИК увеличились на 28,9% в денежном выражении и на 85,5% в площадях.
Рост продаж произошел на фоне «приобретений прошлого года» и диверсификации портфеля компании в сегменте доступного жилья, объясняет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев, слова которого приводятся в сообщении. В конце 2016 года компания закрыла сделку по приобретению группы «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. В результате в России появился крупнейший застройщик, контролирующий 13,7% столичного рынка жилья. Покупка обошлась ПИКу в 11,7 млрд руб., сообщила на прошлой неделе компания. Одновременно компания заплатила еще 7,1 млрд руб. за другие активы, «которые включают земельные участки, основные фонды и компании, представляющие услуги по техническому обслуживанию законченных объектов недвижимости».
В то же время два других публичных девелопера — группы ЛСР и «Эталон» — сообщили о сокращении продаж своих квартир в первом квартале 2017 года. Физические объемы продаж жилья компаний снизились на 34 и 14% соответственно. В денежном выражении выручка ЛСР снизилась на 36%, до 13,5 млрд руб., «Эталона» — на 20,3%, до 10,2 млрд руб.
В самих компаниях падение продаж связывали с высокой сравнительной базой первого квартала 2016 года. Тогда «на рынке наблюдался аномальный спрос» в связи с опасениями скорой отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок, говорилось в сообщении группы ЛСР. Рост продаж в январе—марте прошлого года, действительно, был у всех публичных девелоперов и варьировался от 30 до 240%.
Руководитель департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе, однако, связывал падение продаж у других девелоперов московского региона с объединением группы ПИК и «Мортона». В результате сделки большая часть спроса в самом дешевом и востребованном сегменте могла перетечь к ГК «ПИК», предполагал Лобжанидзе.
Крупнейшим акционером ГК «ПИК» с долей в 29,9% является Сергей Гордеев. Еще 16% принадлежат Александру Мамуту, а 9,8% — совладельцу группы «Сафмар» Микаилу Шишханову. В свободном обращении находится 44,3% акций. В настоящий момент они торгуются на Московской и Лондонской фондовой бирже. Однако 15 июня 2017 года компания намерена провести делистинг с Лондонской биржи, объяснив решение небольшим объемом торгов. Об этом компания объявила 13 марта.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
