Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ООН сравнила темпы вакцинации в странах с низким и высоким уровнем дохода Общество, 03:18
Пентагон обвинил Россию в продолжении наращивания войск у границ Украины Политика, 02:53
В МЧС предупредили о нарушении работ жизнеобеспечения в ДФО из-за циклона Общество, 02:46
Не то, чем кажутся. Разбираем главные мифы о нейросетях РБК и Sber, 02:32
Гинцбург заявил о риске ухудшения эпидобстановки из-за штамма «омикрон» Общество, 02:06
«Коммерсантъ» узнал о заподозренных в махинациях генералах Росгвардии Общество, 01:56
Зачем Ивановская область развивает коноплеводство РБК и Ивановская область, 01:45
Месси назвал Левандовского достойным «Золотого мяча» Спорт, 01:26
Пентагон расследует удары ВВС США в Сирии в 2019 году по мирным жителям Политика, 01:22
Роналду объяснил отсутствие на «Золотом мяче» ложью организатора Спорт, 01:06
Грузовик провалился под лед: как получить компенсацию РБК и Ингосстрах, 01:04
В Екатеринбурге нашли мертвой пропавшую экс-главного редактора E1.ru Общество, 00:53
Скворцова назвала эффективный против нового штамма COVID препарат Общество, 00:52
Борьба с выбросами углерода приведет к подорожанию электроэнергии на 28% Бизнес, 00:35
Бизнес ,  
0 

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость

Средний чек сделки по покупке недвижимости за границей выходцами из России и СНГ составил в 2020 году €620 тыс. Чаще всего инвесторы вкладываются ради гражданства или вида на жительства
Фото:  Graeme Robertson / Getty Images
Фото: Graeme Robertson / Getty Images

Средний чек при покупке недвижимости инвесторами из России и СНГ за границей в 2020 году вырос до €620 тыс., что вдвое больше показателя 2019 года. Об этом говорится в исследовании брокерской компании Tranio.

Русскоязычные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в отели, торговые объекты, земельные участки и жилье за рубежом. В зависимости от страны средняя стоимость таких сделок варьируется от €180 тыс. до €3 млн. От простого арендного бизнеса русскоязычные покупатели ожидают доходность в 5% годовых.

Самым распространенным мотивом инвестиций в заграничную недвижимость, по мнению экспертов, является желание стать резидентом другого государства. 48% опрошенных Tranio экспертов сообщили, что выходцы из России и СНГ скупали доходную недвижимость в других странах для получения вида на жительство или гражданства. Еще треть заявили о желании сохранить капитал, а 26% — его преумножить.

Миллионеры из России на 50% увеличили спрос на элитное жилье в Лондоне
Бизнес
Фото:Matt Dunham / AP

В то же время мотив резидентства распространен среди инвесторов не только в странах, где ВНЖ или гражданство можно получить только за покупку недвижимости, но и в государствах, которые требуют за «золотые визы» вложения в другие активы — Италии, Франции, Болгарии, Словении.

Управляющий партнер Tranio Георгий Карчмазов считает, что это связано с желанием инвесторов натурализоваться за рубежом. «Например, многие состоятельные россияне планируют на пенсии поселиться на Лазурном Берегу или в других премиальных локациях Франции, поэтому уже сейчас наращивают там деловую и личную активность, которая облегчит оформление резидентства в будущем», — пояснил он.

Эксперты отмечают, что ограничение поездок за рубеж в пандемию стало основным тормозом рынка трансграничных инвестиций в недвижимость в прошлом году. Большинство русскоязычных бизнесменов предпочитает личное присутствие при таких сделках, несмотря на развитие дистанционного инвестирования.

66% опрошенных компанией экспертов указали, что именно закрытые границы затрудняли инвестиции. До этого главной помехой были завышенные ожидания от доходности недвижимости.

Forbes назвал «королей российской недвижимости»
Бизнес
Торговый центр «Европейский» в Москве

В целом в 2020 году активность выходцев из России и СНГ за границей снизилась в соответствии с общемировыми тенденциями. Единственной страной, где она выросла, стала Великобритания.

В июне Knight Frank сообщала, что российские долларовые миллионеры повысили спрос на элитное жилье в Лондоне весной 2021 года на 50% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Ультрахайнеты, как правило, выбирают дорогое жилье в английской столице для переезда или для детей. В основном бюджет сделок с лондонской недвижимостью начинался от £2 млн.

Магазин исследований Аналитика по теме "Инвестиции"