Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Президент Чили Борич предложил Зеленскому помощь в гуманитарной сфере Политика, 06:18
Politico сообщило об опасениях на Западе из-за «усталости от Украины» Политика, 05:58
Власти Нью-Йорка ужесточили ограничения на ношение огнестрельного оружия Политика, 05:19
В лесах Амазонии вырубили рекордное с 2016 года число деревьев Общество, 04:42
При землетрясении в Иране погибли три человека Общество, 04:28
Более 3 тыс. мигрантов прибыли в июне в Великобританию через Ла-Манш Политика, 03:39
Рогозин исключил отправку «Протонов» «на склад или в музей» Политика, 03:34
В ЛНР заявили о находящихся в Лисичанске 2 тыc. бойцов теробороны Украины Политика, 03:11
Борис Джонсон стал почетным гражданином Одессы Политика, 02:38
В порту Бердянска подняли затонувший десантный корабль «Саратов» Политика, 02:37
Пушилин сообщил о переговорах с Кириенко в ДНР по ситуации с углем Политика, 02:01
JPMorgan предупредил об «опасной близости» экономики США к рецессии Экономика, 01:50
В Ливии протестующие подожгли здание парламента Политика, 01:32
Deutsche Welle возобновила вещание на русском языке Технологии и медиа, 00:55
Город ,  
0 

Ozon купит бывший склад Carlo Pazolini в Новой Москве за ₽2,3 млрд

Интернет-ретейлер Ozon признан победителем торгов по продаже многофункционального комплекса со складом в Саларьево. За актив компания заплатит 2,3 млрд руб.
Ozon OZON ₽3 113 -1,02% Купить
Фото: Александр Кряжев  / РИА Новости
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости

Компания ООО «Интернет решения», принадлежащая онлайн-ретейлеру Ozon, предложила наибольшую цену за многофункциональный комплекс «Саларьево», который на торгах Российского аукционного дома продавал банк непрофильных активов «Траст». Начальная цена актива составляла 1,8 млрд руб., в ходе торгов цены выросла до 2,3 млрд руб., следует и протокола торгов.

Генеральный директор Ozon Rocket (логистическое направление онлайн-ретейлера) Станислав Кондратьев пояснил, что компания планирует разместить на площадке сортировочный центр. Кондратьев добавил, что пока это единственный сортировочный центр в собственности компании, другие объекты компания арендует.

В лот входит складской комплекс площадью 22 тыс. кв. м, офисное здание почти 9 тыс. кв. м и три земельных участка общей площадью около 6,6 га. Комплекс расположен в Новой Москве в деревне Саларьево. Здания построили в 2011–2013 годах. Ранее актив, как сообщали «Ведомости», принадлежал обувному ретейлеру Carlo Pazolini. Управлявшую сетью в России компанию в 2017 году признали банкротом.

Участие в торгах приняли также компании Central Properties, управляющая компания «Тэкс» и застройщик Level Group. Пресс-служба «Траста» основными причинами, почему торги вызвали интерес, называет удачную локацию (участки в шаговой доступности от метро и основных транспортных магистралей) и современность проекта.

Ozon обогнал AliExpress по размеру оборота в России
Технологии и медиа
Фото:Андрей Рудаков / Bloomberg

Ранее в собственности Ozon был один склад в Тверской области, но ретейлер продал его осенью 2020 года. Склад перешел в собственность закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением компании Parus Asset Management, Ozon остался арендатором склада. Сделку оценивали в 2–2,7 млрд руб.

Складская недвижимость стала наиболее популярным направлением инвестиций среди всех секторов коммерческой недвижимости в этом году. По данным Colliers, за девять месяцев 2021 года доля инвестиций в покупку складов составила $326 млн, это 29% (годом ранее — 27%) от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России.

Pro
Как компании выигрывали суды с сотрудниками благодаря КЭДО: три кейса
Pro
Фото: Matt Cardy / Getty Images Семи пядей во лбу: как богатство и успех влияют на мозг
Pro
Фото: Denis Doyle / Getty Images Новые киберриски: как оценить и во что вкладываться в первую очередь
Pro
«Черная метка»: что пишут зарубежные СМИ о дефолте в России
Pro
Эффект теломер. Революционный подход к более молодой, здоровой и долгой жизни
Pro
Фото: Unsplash Палеодиета. Ешьте то, что предназначено природой, чтобы снизить вес и укрепить здоровье
Pro
Как отличить конфликтного кандидата на интервью: 7 признаков
Pro
Фото: David Ryder / Getty Images Спать по 8 часов в день и лениться: здоровые привычки Джеффа Безоса

В январе-сентябре 2021 года общая площадь купленных и арендованных складских площадей в Москве и Московской области, по данным Cushman&Wakefield, составила 2 млн кв. м — это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По объему заключенных сделок прошлый год стал рекордным за всю историю наблюдений, но эксперты компании прогнозируют, что в 2021 год установит новую планку — 2,5 против 2,4 млн кв. м. В Cushman & Wakefield констатируют, что на рынке наблюдается дефицит складских площадей, доля свободных складов снизилась с 3,5% в конце 2020 года до 1,8% по итогам третьего 2021 года.

По данным компании CBRE, ставки аренды складов в Москве и Московской области достигли исторического максимума: средняя ставка по итогам третьего квартала превысила 5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 26% больше, чем в конце прошлого года.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Интернет-торговля"