Структура банка «Россия» купила крымскую «Массандру»
В понедельник, 14 декабря, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым подвело итоги торгов по продаже 100% акций одного из крупнейших в России винодельческих и виноградарских объединений «Массандра». Победителем признана дочерняя компания банка «Россия» — «Южный проект», которая приобрела актив за 5,327 млрд руб., следует из данных официального портала размещения информации о проведении торгов.
На торги единым лотом были выставлены почти 3,6 млн обыкновенных акций номинальной стоимостью 1 руб. за бумагу, что соответствует 100% уставного капитала АО «Производственно-аграрное объединение «Массандра». Помимо головного завода и восьми филиалов на торги были выставлены 220 земельных участков общей площадью 104,8 га. Начальная цена была определена в 5,3 млрд руб., шаг аукциона — 26,5 млн руб.
На винодельческое предприятие было всего два претендента. Кроме «Южного проекта» это была компания «Эстейт Групп», зарегистрированная
только в конце октября 2020 года с уставным капиталом 10 тыс. руб. Ее основной вид деятельности, по данным базы СПАРК, — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Учредитель «Эстейт Групп» — ее гендиректор Александр Волошин. Он до середины 2014 года был гендиректором петербургской компании «Ниагара», связанной с продажей и покупкой недвижимости.
Что такое «Массандра»
«Массандра» основана в конце XIX века князем Львом Голицыным. Первое вино было заложено в 1898 году. Главный подвал головного завода постройки 1897 года представляет собой семь тоннелей, длина каждого — 150 м. Общая площадь виноградников, которые тянутся от Фороса до Судака, составляет около 4 тыс. га.
Ассортимент «Массандры» — около 100 наименований различных вин. После вхождения Крыма в состав России в 2014 году совет министров республики передал предприятие в ведение Управления делами президента России. В том же году Евросоюз внес «Массандру» и другие крымские предприятия в санкционный список.
Выручка АО «Производственно-аграрного объединения Массандра», согласно управленческой отчетности, за девять месяцев 2020 года составила 1,9 млрд руб., чистая прибыль — 321,3 млн руб.
Против приватизации «Массандры» выражал протест украинский МИД, ведомство также сообщило о возбуждении уголовного дела.
«Южный проект» с 2017 года владеет также крымским заводом шампанских вин «Новый свет», приобретенным за 1,5 млрд руб. (на тот момент это стало крупнейшей сделкой с бывшей украинской госсобственностью). Ранее один из источников РБК в крупной российской алкогольной компании рассказывал, что покупка «Нового света» может стать началом консолидации винодельческих предприятий региона, для комплексного развития и снижения расходов местного бюджета. «Один из возможных сценариев, который обсуждался как минимум на региональном уровне, — это создание некоего единого винного кластера в Крыму за счет объединения нескольких предприятий, находящихся в [федеральной или региональной] госсобственности под единым управлением», — уточнил собеседник РБК.
Из 8,8 тыс. га земли «Массандры», включая площади под виноградниками, 8,700 га переданы компании в аренду на 49 лет. «Застроить арендованные земли жилыми домами или объектами иного назначения не представляется возможным», — говорил ранее заместитель министра сельского хозяйства Республики Крым Сергей Петелин.
Предприятия винодельческого объединения нуждаются в серьезных инвестициях для модернизации, говорит руководитель информационного центра WineRetail Александр Ставцев. «В последние годы «Массандра» из нишевой истории с креплеными винами и портвейнами постепенно переходит на производство сухих вин и хотя значительно обновила часть технического оснащения, для качественного производства необходимо современное оборудование предприятий первичной обработки», — поясняет Ставцев.
«Массандра» также владеет одной из самых крупных коллекций вин — более миллиона бутылок. Реалистичной оценки ее текущей стоимости в данный момент нет, говорит партнер консалтинговой компании Double Magnum Игорь Сердюк. «Она имеет высокую исследовательскую ценность, но стоимость ее по-настоящему может оценить только рынок, а для этого нужно работать с коллекцией и регулярно выводить на рынок. У вин разный возраст и винтажи, а кроме достоинства каждого урожая необходимо оценить состояние образцов — ведь коллекция перемещалась во время эвакуации», — объясняет эксперт.
В июле и августе 1941 года коллекцию вывозили в Анапу и Новороссийск, а дальше — в Тбилиси, Баку и Куйбышев. В хранилища Массандры вина начали возвращаться только в декабре 1944 года.
Коллекционные вина «Массандры» неоднократно выставлялись на аукционы, первый из них в 1990 году провел Sotheby’s, тогда было продано 13 тыс. бутылок крымского десертного и крепленого вина, произведенного на заводе с 1830 по 1945 год, общей стоимостью $1 млн.
Видеокадры с задержанием человека, стрелявшего в премьер-министра Словакии
Полное видео со встречи Путина с командующими войсками военных округов
Минобороны сообщило о взятии Работино
Raiffeisen получил предупреждение от Минфина США из-за сделок с Россией
Зеленский отложил все международные поездки из-за сложной ситуации на фронте
Президент Чехии призвал остановить боевые действия на Украине и начать переговоры
Мишустин провел первое заседание правительства в обновленном составе. Видео
Севастопольцев предупредили о рассыпанных по городу суббоеприпасах ATACMS
«Пиратские» фильмы вернулись в прокат российских кинотеатров
Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться
«Сургутнефтегаз» предложил одну из самых высоких дивдоходностей. Сколько заплатит компания
На Сахалине нашли капсулу времени. Фото
Генерал Лапин получил новое назначение
Инвесторам придется проходить еще одно тестирование. Предложение ЦБ
