Лента новостей
«Просвещение» убрало из учебника истории фразу о захвате Амурской области 11:41, Общество Как прошла церемония вручения Премии РБК 11:39, Фотогалерея  Власти разработают меры адаптации регионов к новой системе сбора мусора 11:39, Общество США прекратили поиски пропавших после крушения военных самолетов в Японии 11:39, Общество Глава Росгвардии подал к Навальному иск на 1 млн руб. 11:26, Общество Более трети россиян сочли высокой угрозу насилия над женщинами в семье 11:23, Общество Дмитрий Ялов - РБК: «Типовые решения должна принимать машина» 11:22, Партнерский материал Украинцы сочли прекращение договора о дружбе выгодным для России 11:16, Политика Почему стиль апре-ски — отличная инвестиция в зимний гардероб 11:16, Стиль В московском метро назвали причины сбоев на двух линиях 11:08, Общество В Таиланде сняли запрет на политическую деятельность 11:00, Политика Глава ФСБ сообщил о задержании за год 36 главарей бандгрупп 10:56, Политика «Зенит» пока первый, ЦСКА уже в тройке: итоги первой части сезона 10:53, Спорт Когда подорожает биткоин: курс опустился ниже $3,5 тыс. 10:51, Крипто Цивилев вылетел с продуктами к отшельнице Агафье Лыковой 10:38, Общество Как прошла церемония вручения нобелевских премий 10:27, Фотогалерея  Имитация тунца: как искусственная рыба вытесняет натуральную 10:19, Потребрынок  АвтоВАЗ отозвал более 41 тыс. автомобилей Lada Vesta 10:13, Общество Турция начала строительство базы военного флота на Черном море 10:09, Политика Продолжение следует: что показало решение КС по делу о границе 09:57, Мнение Рада опубликовала закон о прекращении договора о дружбе с Россией 09:54, Политика Ставка на приставку: как 2 москвича сделали привод для инвалидных колясок 09:50, Свое дело 9 способов навести порядок в мыслях и на рабочем месте 09:44, РБК, Jardin и Greenfield Скидки, бонусы и новые цены: когда выгоднее всего покупать машину 09:41, Авто Сбой произошел на двух линиях московского метро 09:33, Общество CNN сообщил об опасениях Трампа по поводу импичмента 09:28, Политика Компания миллиардера Клячина купила производителя сырков «Дружба» 09:21, Бизнес FT сообщила о переговорах по продаже Альфа-банка 09:13, Финансы
Столешников переулок опустился в рейтинге самых дорогих улиц мира
Бизнес, 14 ноя, 18:36
0
Столешников переулок опустился в рейтинге самых дорогих улиц мира
Столичный Столешников переулок отступил на две позиции в мировом рейтинге улиц с самой высокими ставками арендной платы. Сменился в рейтинге и лидер последних пяти лет
Фото: Михаил Грушин / ТАСС

Московский Столешников переулок опустился в рейтинге самых дорогих улиц мира на две позиции, следует из аналитического отчета компании Cushman & Wakefield, которая специализируется на дорогой недвижимости. Отчет об исследовании поступил в РБК.

В 2017 году самая дорогая улица России занимала 16-ю строчку мирового рейтинга улиц с самыми высокими ставками арендной платы, а в этом году — только 18-ю.

Золотая миля: самые дорогие улицы мира Еще 6 фото
Фотогалерея

Снижение арендных ставок в Столешниковом переулке стало следствием нескольких обстоятельств, среди которых ограничения на парковку (в 2012 году переулок стал пешеходной улицей), уход традиционных арендаторов, а также масштабная реконструкция других улиц столицы, которая оказала значительное влияние на рынок коммерческой недвижимости в столице, создав новые привлекательные локации для розничной торговли.

В целом на рынке коммерческой недвижимости в России не было существенных потрясений, отмечают аналитики. Кроме того, наблюдается тенденция к переходу от фиксированной арендной ставки к взиманию арендной платы от доли годового оборота той или иной торговой точки.

Ранее РБК писал, что люксовые бренды постепенно покидают Столешников переулок — из-за закрытия магазинов на конец первого квартала этого года доля свободных помещений в Столешниковом увеличилась до 13%.

Опрошенные тогда эксперты отмечали, что люксовые бренды, расположенные на этой улице, потеряли часть аудитории после того, как переулок закрыли для машин, а также указывали, что люкс хорошо себя чувствует в моллах — ЦУМе, ГУМе, «Временах года», которые проводят единую ценовую политику и привлекают целевой трафик.

Мировые лидеры

​Впервые за пять лет нью-йоркская Пятая авеню потеряла свой титул самой дорогой улицы мира, уступив его гонконгской Козуэй-Бей (Causeway Bay).

Средняя арендная ставка на Пятой авеню по сравнению с прошлым годом снизилась с €28,262 тыс. до €20,733 тыс. за кв. м в год. Несмотря на незначительное снижение средней арендной ставки на Козуэй-Бей, ее размер остался выше, чем у предыдущего лидера рейтинга и составил €24,606 тыс. за кв. м в год.

Видео: Телеканал РБК

Третье место в рейтинге заняла лондонская Нью-Бонд-стрит с арендной ставкой €16,071 тыс. за кв. м в год. Ей же принадлежит и титул самой дорогой улицы в Европе.

В первую десятку самых дорогих улиц мира также вошли:

  • Елисейские поля в Париже (ставка аренды €13,992 тыс. за кв. метр в год)
  • Виа Монтенаполеоне в Милане (€13,5 тыс.)
  • квартал Гиндза в Токио (€11,232 тыс.)
  • Питт-Стрит-Молл в Сиднее (€8882),
  • улица Мёндон в Сеуле (€8364)
  • Банхофштрассе в Цюрихе (€7872)
  • Кольмаркт в Вене (€4740).

Рейтинг самых дорогих улиц мира составляется ежегодно по стоимости аренды, на основе данных международной компании Cushman & Wakefield. В рейтинге 2018 года представлена оценка 446 самых дорогих торговых улиц из 65 стран.