Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Город ,  
0 
Эксклюзив

Компания бывшего главы Кабардино-Балкарии купила Москворецкий рынок

Gremm Group Михаила Горяинова заключила сделку по продаже Москворецкого рынка в Москве, который, по данным компании, посещает более 1 млн человек в месяц. Покупатель — группа «Синдика» сенатора Арсена Канокова
Москворецкий рынок
Москворецкий рынок (Фото: ilchenkoangelina / instagram)

Группа «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова (возглавлял республику в 2005–2013 годах) купила Москворецкий рынок в Москве у Gremm Group Михаила Горяинова, рассказал РБК источник, близкий к одной из сторон сделки. Эту информацию подтвердил РБК Михаил Горяинов. Президент «Синдики» Олег Эскиндаров сообщил РБК, что сделка находится на финальном этапе и ее сумма составит 1,8 млрд руб. Первым о сделке сообщил «Коммерсантъ».

Каноков стал сенатором от Кабардино-Балкарии в 2013 году, до этого он восемь лет возглавлял эту республику. В 2019 году, согласно официальной декларации о доходах, сенатор заработал 26,7 млн руб. Общее состояние Канокова Forbes оценивает в $500 млн.

«Самолет» вложит 4 млрд руб. в строительство у Даниловской мануфактуры
Бизнес

Москворецкий рынок площадью около 25 тыс. кв. м находится на пересечении Болотниковской улицы и Симферопольского бульвара на юге Москвы. Gremm Group купила рынок в 2011 году и два раза — в 2014-м и 2017-м — проводила его реконструкцию.

Сейчас рынок состоит из гастрономической зоны с фуд-кортом, продовольственного рынка на уличных торговых рядах и строительного рынка с товарами для ремонта. По словам Горяинова, основную часть выручки этого объекта приносит продовольственный блок, а до пандемии объект посещало более 1 млн человек в месяц, что, по словам бизнесмена, делает его самым посещаемым в Москве. После снятия ограничений группа не проводила замеров трафика, но в целом он восстановился, отмечает Горяинов. Данных по выручке он не раскрывает. Рынок оформлен на ООО «Москворецкий рынок», по данным СПАРК, выручка этой компании за 2019 год составила 318 млн руб., чистая прибыль — 27 млн руб.

Компанию «Синдика» Каноков основал еще в 1991 году. Сейчас группа компаний занимает 19-е место в рейтинге Forbes «Короли недвижимости-2021». Издание оценивает доход группы от аренды за прошлый год в $95 млн. В портфеле «Синдики» — торговая недвижимость общей площадью 440 тыс. кв. м и гостиницы с общим фондом в 2721 номер. Среди активов — отель Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи, ТК «Южный» в Ставрополе, торговые объекты в Серпухове, Тамбове, Горячем Ключе. В 2017 году крупнейший актив группы — строительный рынок «Синдика» на 85-м км МКАД.

Структуры сенатора Канокова заинтересовались покупкой Кунцевского рынка
Бизнес
Основатель холдинга «Синдика» Арсен Каноков (справа)

«Синдика» не первый год планирует покупку рыночных объектов в Москве. В 2016 году группа интересовалась покупкой Кунцевского рынка, в 2019 году «Ведомости» сообщили, что группа может купить у Gremm Group Центральный и Усачевский рынки. Горяинов опровергал информацию о переговорах по продаже рынков.

Директор по ретейлу компании CBRE Марина Малахатько сомневается в том, что рынок посещает 1 млн человек в месяц в условиях пандемии, но отмечает, что в пиковые дни на него приходят до 25 тыс. человек. По ее словам, рынок пользуется популярностью у жителей юга Москвы. «Думаю, его формат прекрасно работает, я бы никак не стала менять его концепцию, — подобные объекты, если они работают, привлекают трафик покупателей, нужно оставить как есть», — сказала Малахатько.

Заместитель директора департамента управления активами и инвестициями Becar Asset Management Дарья Канева уверена, что глобально времена продовольственных рынков ушли в прошлое. «С инвестиционной точки зрения такие активы могут быть интересны исключительно профессиональным игрокам, которые способны выстроить работу с арендаторами этого не самого простого типа недвижимости», — говорит Канева. По словам Малахатько, «Синдика» — как раз та компания, которая сможет профессионально управлять рынком, поскольку у нее есть опыт в работе с подобными объектами.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 17:30
В Арканзасе два человека погибли в ходе стрельбы в «Диком мяснике» Общество, 23:35
«Рубин» накажет албанского игрока за ругательства в адрес сербов на Евро Спорт, 23:35
Мбаппе в запасе, французы не забивают. Что происходит на Евро Спорт, 23:31
В Сирии три дрона США близко подлетели к российскому истребителю Политика, 23:16
Отключение электричества на Балканах стало самым массовым за 30 лет Общество, 23:04
Мишустин одобрил проект соглашения с Индией об отправке военных Политика, 22:37
При атаке на белгородское село Муром пострадал мужчина Политика, 22:37
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мать Пеле умерла на 102-м году жизни Спорт, 22:15
Нидерланды — Франция. Онлайн главного матча дня на Евро-2024 Спорт, 22:00
Основная часть Энергодара осталась без света и воды после атак ВСУ Политика, 21:59
Орбан рассказал о Вельзевуле и его маленьком прислужнике в Европарламенте Политика, 21:49
Лукашенко назвал президентство чепухой по сравнению с дойкой коров Политика, 21:39
NVIDIA потеряла более $200 млрд рыночной стоимости за два дня Инвестиции, 21:37
Минюст внес в реестр иноагентов режиссера «ДМБ» и «Даун Хауса» Качанова Политика, 21:18