Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 
Эксклюзив

Крым обогнал все регионы России по темпам роста строительства жилья

Строительство многоквартирного жилья в Крыму в 2018 году выросло на 61% — в относительном выражении это самый высокий в стране показатель. В целом в России площадь возведенного жилья снизилась почти на 7%
Фото:  Виктор Коротаев / «Коммерсантъ»
Фото: Виктор Коротаев / «Коммерсантъ»

В 2018 году в России было построено почти 42,9 млн кв. м многоквартирных домов, что на 3 млн кв. м, или 6,6%, меньше, чем годом ранее. Это следует из материалов Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф). На сайте публикуются сводные данные Росстата, Института развития строительной отрасли и госкомпании «Дом.РФ» (ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) о строительстве многоквартирных жилых домов (так называемое индустриальное домостроение), возведение частного жилья в этих расчетах не учитывается.

Отрицательная динамика за весь 2018 год была ожидаемой: снижение ввода индустриального домостроения фиксировалось по итогам и девяти, и одиннадцати месяцев. Ранее в Минстрое эту негативную тенденцию объясняли последствиями кризисных 2014–2015 годов — тогда девелоперы начинали меньше проектов.

В 24 регионах по итогам года наблюдается положительная динамика. Самые высокие темпы прироста по вводу индустриального жилья показал Крым, где в 2018 году было построено 348 тыс. кв. м, что на 60,7% больше, чем в 2017-м.

Основной спрос на полуострове сосредоточен в сегменте жилья за 1,5–5 млн руб., отмечают в специализирующемся на крымской недвижимости агентстве 360 Flat. Его представитель подтверждает, что объемы строительства в Крыму выросли: «после присоединения к России был небольшой провал, но сейчас проекты постепенно возвращаются на рынок». В агентстве при этом обращают внимание на то, что до сих пор не принят генплан Севастополя, что затрудняет согласование новых проектов, поэтому через несколько лет качественное предложение, возможно, снизится.

В десятке лидеров по темпам роста введенного жилья в основном оказались регионы, в которых вводится меньше 500 тыс. кв. м в год. Наблюдается положительная динамика также в Ростовской области, где было построено 1,1 млн кв. м (+15,5%), в Петербурге (3,6 млн кв. м; +7%), в Москве (3,3 млн кв. м; + 3,8%).

В Московской области, которая лидирует по вводу жилья в абсолютном значении (было завершено строительство 5,1 млн кв. м многоквартирных домов), ввод по сравнению с 2017 годом снизился на 6,4%.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Паводки разрушили два моста на Колыме. Видео Общество, 12:13
Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников по росту цен на жилье Недвижимость, 12:09
Минобрнауки допустило введение контроля цен на платное обучение в вузах Общество, 12:09
Футболист «Спартака» ушел играть во Вторую лигу Спорт, 12:07
Российские военные взяли под контроль село в ДНР Политика, 12:06
Факторы, которые влияют на выбор напольных материалов РБК Компании, 12:00
Песков заявил о «несметных» деньгах, которые Европа тратит на оружие Политика, 12:00
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Ford направит в сервис 694 тыс. машин из-за риска утечки топлива Авто, 11:59
Клишас показал отзыв патриарха Кирилла на «пропущенный» Госдумой закон Политика, 11:59
На прощание с Юрием Морозом пришли Эрнст, Деревянко и Урсуляк Общество, 11:55
Компании креативной индустрии Москвы удвоили заработок за пять лет Город, 11:50
В Екатеринбурге завели дело против сына главы азербайджанской диаспоры Общество, 11:43
Автор поправок о штрафах объяснил, можно ли отдать сим-карту маме Общество, 11:42
Как молодежь участвует в цифровой трансформации Отрасли, 11:40