Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Неизвестные в центре Луганска: противостояние в столице ЛНР 21:35, Фотогалерея  Люди в Зимбабве вышли праздновать отставку Мугабе. Фотогалерея 21:29, Фотогалерея  Москва напомнила Парижу о дипломатическом паспорте Сулеймана Керимова 21:26, Политика США заявили об уничтожении 100 боевиков в Сомали при авиаударе 21:22, Политика Кремль рассказал о содержании телефонного разговора Путина и Трампа 21:15, Политика Новак оценил в 1 трлн руб. поступления от налоговой реформы нефти 21:07, Бизнес Сечин объяснил причину убытка «Роснефтегаза» 21:04, Бизнес Дипломаты рассказали о встрече с Керимовым в полицейском участке 20:55, Общество Во Франции назвали причину задержания Сулеймана Керимова 20:44, Политика «АльфаСтрахование» предупредило о мошенничестве с помощью спама 20:35, Общество Рогозин счел глупостью запрет выставлять российскую технику на «Фарнборо» 20:30, Политика Минприроды исключило превышение норм загрязнения рутением-106 на Урале 20:19, Общество Во Франции задержали сенатора Сулеймана Керимова 20:15, Общество Полицейские увезли автора «Новой газеты» Али Феруза в Басманный суд 20:08, Общество Школьник из ЯНАО впервые прокомментировал свое выступление в бундестаге 20:08, Общество Не только ракеты: почему у российской космонавтики неплохие шансы 20:04, Мнение Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — «Марибор». Онлайн 20:00, Спорт Made in Russia: лайфхаки для развития экспортного бизнеса 19:55, РБК и Российский Экспортный Центр Инвестпрограмма «Газпрома» на 2018 год увеличится до 1,2 трлн руб. 19:49, Бизнес Путин и Трамп проговорили по телефону около часа 19:47, Политика Российский этап не включили в календарь Кубка мира по биатлону 19:39, Спорт Путин ответил на слова Земана о санкциях словами «пиво достанем» 19:38, Политика В Госдуме заговорили о возможном запрете рекламы в Google 19:30, Политика Кадырова наградили медалью за развитие медицины 19:15, Политика Адвокат заявил об угрозах следователей отобрать имущество у Захарченко 19:11, Общество «Интернет вещей»: считаем, в чем его выгода 19:07, SAP и РБК Eurotunnel переименовали в преддверии выхода Британии из ЕС 19:05, Общество В Гидрометцентре назвали время наступления зимы в Москве 18:58, Общество
К Су-155 подано уже 17 исков о банкротстве
Бизнес, 03 апр, 2015 12:49
0
Сбербанк требует признать банкротом СУ-155
Сбербанк направил в суд заявление о банкротстве группы СУ-155 Михаила Балакина, одного из крупнейших строителей жилья. Это уже 18-е заявление от кредиторов компании с 2014 года
Фото: РИА Новости

«В порядке общей очереди»

Сбербанк России требует признать несостоятельным ОАО «Строительное управление номер 155» — головную структуру группы: соответствующее заявление Арбитражный суд Москвы зарегистрировал 1 апреля. Дата рассмотрения дела пока не назначена. Сумма финансовых претензий к компании составляет 359 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.

В базе Арбитражного суда содержится информация о том, что в октябре 2014 года суд удовлетворил иск Сбербанка к головной компании СУ-155 почти на 380 млн руб. В декабре того же года госбанк потребовал выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда.

«Апрельское заявление Сбербанка относится к задолженности, по​гашение которой со стороны компании на текущий момент уже находится в графике, согласованном сторонами ранее в рамках действующего мирового соглашения, — заявил РБК представитель СУ-155 Роман Черниговцев. — Таким образом, претензия сейчас носит уже технический характер и будет рассмотрена судом в порядке общей очереди. СУ-155 считает высоковероятным снятие исковых требований в досудебном процессе».

Стороны уже предпринимали попытки по урегулированию финансовых претензий в досудебном порядке, однако «ранее достигнутые договоренности были нарушены со стороны СУ-155», ответили в пресс-службе Сбербанка. «Введение процедуры банкротства позволит удовлетворить требования всех существующих кредиторов в соответствии с законом», — заявил представитель банка.

По итогам закрытия реестра кредиторов может не оказаться суммы, достаточной для принятия необходимых решений в интересах Сбербанка, обращает внимание заместитель председателя коллегии адвокатов «Арбат» Игорь Зиневич. «Скорее всего, Сбербанк склоняет СУ-155 к скорейшему возврату задолженности».

Долг в 25 миллиардов

Только за последние шесть месяцев к СУ-155 было подано более 50 исков. Среди истцов — банки «Глобэкс», ВТБ, Банк Москвы и Росбанк, Главгосстройнадзор Московской области, налоговая инспекция, а также ряд компаний и физических лиц. Также с начала 2014 года в отношении СУ-155 было подано 17 заявлений о банкротстве, не считая требования Сбербанка, следует из материалов Арбитражного суда Москвы.

У СУ-155 затяжной спор с властями Московской области, на которую приходится около 70% девелоперского портфеля застройщика. По данным Главгосстройнадзора, сейчас в Подмосковье в стадии реализации у СУ-155 находится 51 многоквартирный дом общей площадью 883,8 тыс. кв. м (для сравнения: в 2013 году компания построила 1,65 млн кв. м).

В ноябре 2014 года подмосковные власти объявили о претензиях к СУ-155 более чем на 1 млрд руб. — это долг за аренду земли в Долгопрудном. По долгам на 753 млн руб. на тот момент уже было принято судебное решение о взыскании. Правда, владелец компании Михаил Балакин говорил тогда, что часть обязательств по выплате долга должны взять на себя группа ПИК и МУП «УКС города Долгопрудный» — соинвесторы проекта в Долгопрудном: его партнеры опровергали это.

Несколько дней назад власти области подали заявление о банкротстве структуры СУ-155, которая занимается строительством в Долгопрудном.

В начале марта «СУ-155 Капитал», подконтрольная девелоперу, объявила о невозможности выкупа облигаций на 2,3 млрд руб. Позже, в середине месяца, компания объявила о дефолте по рублевым облигациям. В самой компании утверждали, что держателями облигаций выступали «Урса Капитал», также являвшаяся организатором выпуска, и Concern General Invest. В «Урса Капитале» эту информацию не подтверждали.

Управляющий партнер «Урса Капитал» Хачатур Мурадов рассказал РБК, что пока сторонам не удалось договориться о реструктуризации облигационного долга. Задолженность по бондам — это только десятая часть общей кредиторской задолженности СУ-155, отмечает Мурадов. Поэтому договариваться можно только в привязке к процессу глобальной реструктуризации долга СУ-155, заключает он: объем задолженности, по взысканию которой ведутся судебные производства или приняты соответствующие решения, превышает 10 млрд руб.

С апреля на конец декабря 2014 года долг СУ-155 вырос с 19 млрд руб. (эту цифру Балакин называл в интервью «Коммерсанту») примерно до 25 млрд руб. В пресс-службе СУ-155 назвали основных кредиторов — «ХМБ Открытие», Инвестторгбанк, банк «Возрождение», добавив, что «кредиты обслуживаются, есть просрочки по погашениям». Подтвердить наличие средств на счетах группы в пресс-службе отказались. Выручка группы в 2014 году превысила 106 млрд руб., объем коммерческих продаж (без учета госзаказа) — 31,3 млрд руб​​.

Группа СУ-155 работает в строительстве почти 60 лет: современная история девелопера началась после того, как Михаилу Балакину удалось приватизировать существенную часть мощностей советского стройкомплекса. В состав группы входит более 80 промышленных и строительных предприятий в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы.