В Совфеде предложили ввести мораторий на рост арендной платы для бизнеса
Комитет Совета Федерации по экономической политике предложил наложить мораторий на повышение арендной платы для малого и среднего бизнеса, если речь идет о земле и офисах в государственной собственности. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на письмо комитета на имя министра экономического развития Максима Решетникова.
«В рамках работы по улучшению делового климата и увеличению активности в сегменте малого и среднего предпринимательства [предлагается] введение моратория на повышение арендной платы за пользование земельными участками и объектами нежилого фонда, находящимися в федеральной, региональной и муниципальной собственности», — говорится в документе, подписанном главой комитета Совфеда по экономической политике Андреем Кутеповым.
Как отметил Кутепов, в условиях санкционного давления у многих субъектов малого и среднего предпринимательства значительно сокращаются чистая прибыль и база для развития бизнеса «вследствие увеличения себестоимости продукции за счет роста издержек на приобретение сырья, материалов и комплектующих». «В случаях, когда бизнес ведется на арендуемых площадях, дополнительное негативное влияние на его стабильность оказывает повышение арендной платы. Особенно сильные последствия могут быть у арендаторов, если условиями договора предусмотрено повышение арендной платы на размер уровня инфляции», — подчеркнул сенатор.
Он добавил, что в настоящее время при аренде госимущества по результатам торгов, если договором предусмотрен ежегодный пересмотр в одностороннем порядке размера ставки арендной платы, данное условие является обязательным при согласовании сделок с арендодателем. При этом рассмотрение вопроса об отмене этого условия невозможно даже по соглашению сторон, уточнил Кутепов.
В марте прошлого года, после введения Западом секторальных санкций против Москвы, аналитический центр НАФИ подсчитал, что на тот момент пятая часть (20%) представителей малого и среднего бизнеса просрочили платежи за арендные помещения. Из тех, кто тогда не допускал просрочек (78%), более половины сообщили, что такой риск может проявиться в будущем из-за снижения доходов.
Тогда же Госдума отменила плановые проверки малого и среднего бизнеса в рамках государственной поддержки в условиях санкций, а также предложила ввести кредитные каникулы для малого и среднего бизнеса и физических лиц. В то же время Банк России совместно с правительством разработал две программы льготного кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) с лимитом 500 млрд руб. Программы включают возможность получить кредиты на пополнение оборотного капитала сроком до одного года, а также инвестиционные кредиты сроком до трех лет. Кредиты бизнесу будут выдавать аккредитованные банки, а Центробанк — субсидировать им процентные ставки.
В декабре 2022-го директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина уточняла РБК, что в 2022 году средняя стоимость аренды 1 кв. м офисных площадей класса А выросла на 4% и зафиксирована на отметке 26,9 тыс. руб. в год. В то же время, по ее словам, небольшое снижение произошло в офисах класса В: в начале января средняя цена 1 кв. м составляла 17,5 тыс. руб., а к концу года она снизилась на 1%, до 17,3 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
