Санкт-Петербург и область , 11 янв 2018, 17:26

Верховный суд вынес решение по крупному проекту в Петербурге

Проект строительства в Петербурге многофункционального делового центра (МДЦ) «Астана» стоимостью 3 млрд руб. приостановлен. Центр должен быть построен по условиям подписанного еще прежним губернатором Северной столицы Валентиной Матвиенко соглашения с республикой Казахстан. Однако Верховный суд РФ выявил нарушения в градостроительной документации проекта. Как надеются петербургские градозащитники, решение суда позволит исключить строительство.

Давняя история

Планы по строительству МДЦ «Астана» появились еще в 2007 году. Тогда власти Петербурга и Астаны подписали соглашение о торгово-экономическом и культурном сотрудничестве, которое предусматривало создание двух многофункциональных комплексов в обоих городах. В Астане комплекс «Санкт-Петербург» появился в 2010 году. В 2013 году губернатор Петербурга (тогда этот пост занимала Валентина Матвиенко) издала поручение о выделении в Приморском районе земельного участка для проектирования и строительства центра «Астана». Разрешение на строительство компания получила в мае 2017 года.

Справка

Проект стоимостью 3 млрд руб. предполагает строительство 70-метрового комплекса площадью 52,6 тыс. кв. м и открытие на его территории: офисных помещений, гостиницы и конгресс-центра. Сдать объект планируется к 2020 году. Проект реализует ООО «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана». По данным kartoteka.ru, компания принадлежит строительной компании ТОО «Алматыоблтяжстрой» (74%), Алексею Ткаченко (25%) и Тукену Егинбаеву (1%).

rbc.group

Дикорастущий сквер

Однако против проекта активно выступили местные жители и градозащитники. Дело в том, что, по плану Смольного, центр должен быть построен на участке, где сейчас расположен сквер. Чиновники, однако, считают эту территорию не сквером, а «хаотично заросшим дикорастущей растительностью, в основном, кустарником» участком (именно в таких формулировках описал участок губернатор Петербурга Георгий Полтавченко — в ответ на запрос депутата Любови Седейкиене).

rbc.group

Как сообщает активист Роман Шайхайдаров на своей странице в социальной сети, Верховный суд подтвердил несколько нарушений в градостроительной документации проекта. В частности, были нарушены нормативы по высотности зданий и отсутствовало согласование с Министерством культуры РФ. Суд обратил внимание и на то, что общественные слушания по проекту планировки участка прошли в 2011 году, однако после этого проект зданий несколько раз менялся.

По словам Шайхайдарова, в Верховном суде представители Смольного пытались оспорить ранее вынесенное решение Санкт-Петербургского городского суда, который отменил постановление Смольного о проекте планировки территории (ППТ) под строительство. Чиновники, как рассказал Шайхайдаров, утверждали, что истцы (которыми выступили активисты) не являются участниками градостроительных отношений, поэтому не вправе оспаривать постановления городского правительства.

«Теперь есть надежда, что никакого строительства не будет, а будет нормальная зеленая зона, очень нужная гражданам», — считает депутат петербургского парламента Борис Вишневский.

«Компания выполнила все требования органов власти. Отмена ППТ не означает отмены разрешения на строительство, которое было выдано в соответствии с действующим ППТ», — сообщил РБК Петербург совладелец ООО «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» Алексей Ткаченко.

Побочные эффекты

Отметим, что проблемы со строительством «Астаны» стали причиной судебной тяжбы между инвестором проекта и петербургскими чиновниками. Инвестор ранее оценил вред, связанный с отменой проекта планировки участка, в 412 млн руб. В ноябре 2017 года компания подала иск к правительству Петербурга на эту сумму.

РБК Петербург направил запрос в городской комитет по градостроительству и архитектуре Смольного с просьбой прокомментировать конфликт вокруг строительства МДЦ.