Международная компания будет управлять апарт-отелем в Петербурге
Международный гостиничный оператор Accor взял в управление апарт-отель в Петербурге. Отель расположен в комплексе Status, который должен быть открыт в следующем году. Там же находится гостиница Novotel, которой также будет управлять Accor.
До недавнего времени в Петербурге был только один апарт-отель, которым управляет международная компания — Staybridge Suites от IHG.
Апарт и отель
Комплекс Status by Salut на Пулковском шоссе — это совместный проект ООО «Союз-строй Инвест» (застройщик) и ООО «ПУЛКОВО СКАЙ» (девелопер). Объём инвестиций в проект составляет 4,5 млрд руб., срок ввода — 2021 год.
Как рассказал заместитель гендиректора ООО «Пулково-Скай» Владимир Федоров, первоначально Accor планировал взять в управление только 305 апартаментов, но затем решил взять всю апарт-часть объемом в 479 юнитов. Она будет работать под брендом Adagio Access. «Напомню, что Accor в 2018 году уже взял в управление гостиничную часть проекта Status размером в 253 номера. Таким образом, Status станет самым крупным объектом этого международного оператора в России», — добавил Владимир Федоров.
«Несмотря на сложную ситуацию в мировой туристической отрасли, думаю, отель будет востребован среди деловых путешественников. Апартаменты также могут стать выгодным вложением», — отмечает гендиректор Accor New East Europe Алексис Деларофф.
Ради узнаваемости
Опрошенные РБК Петербург эксперты считают, что сотрудничество с крупной сетью отелей повысит доверие инвесторов к проекту Status. «На высококонкурентном рынке, которым является рынок апартаментов, привлечение международного гостиничного оператора — однозначно положительный фактор. Он позволит увеличить узнаваемость, загрузку и, как следствие, более высокую ставку (прибыли)», — говорит Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
«Привлечение профессионального международного оператора с сильным брендом позволит усилить позиции комплекса на рынке», — согласна с ним заместитель директора департамента консалтинга Colliers International в Петербурге Евгения Тучкова.
При этом эксперты осторожно оценивают время, которое Accor выбрал для выхода в Петербург. «С точки зрения времени подписания соглашения — сейчас очень непростая ситуация. С одной стороны, доходы большинства людей сократились — и россияне становятся крайне осторожны в приобретениях. С другой стороны, недвижимость всегда является одним из самых надежных инструментов для сохранения активов. Кроме того, к моменту ввода объекта ситуация с вирусом уже закончится. Мы ожидаем, что к этому моменту все показатели на рынке восстановятся», — отмечает директор департамента апарт-отелей Becar Asset Management Евгения Гиль.
Справка
Как ранее сообщал РБК Петербург, на сегодня объем сервисных апартаментов в Петербурге достиг 14,6 тыс. юнитов в 13 проектах. Из них 9 тыс. — находятся в свободном предложении, сообщает Knight Frank St Petersburg. По итогам 2020 года на рынок должны выйти еще 4,4 тыс. юнитов (в частности, апартаменты в проектах VALO, Like, Yard Residence, третьей очереди комплекса Salut! , YE'S Marata, M97, Vertical We&I, NEXT).
Флагманские технологии для продуктивной жизни
Съемка фото и видео на профессиональном уровне
Производительность и максимально выносливый аккумулятор
Яркий дизайн и сбалансированные характеристики
Легкость и мощность для любых задач
Чистый звук и улучшенная эргономика
