Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
В Колумбии затонуло судно со 150 туристами 00:26, Общество На Садовом кольце рекордно уменьшилось число магазинов и ресторанов 00:01, Бизнес SpaceX запустила Falcon 9 с десятью спутниками 25 июн, 23:48, Технологии и медиа На «Эхе Москвы» объявили о запуске программы на украинском языке 25 июн, 23:47, Технологии и медиа За пост губернатора Свердловской области поборется призер Олимпиады 25 июн, 23:05, Политика Правительство Ирана отменило визы для туристических групп из России 25 июн, 22:32, Политика Порошенко рассказал о скором приезде Тиллерсона и генсека НАТО на Украину 25 июн, 21:56, Политика «Транснефть» против Сбербанка: что значит решение суда для рынка финансов 25 июн, 21:32, Финансы Порошенко заявил о достижении договоренности с США о поставках вооружений 25 июн, 21:11, Политика На севере Турции произошел взрыв 25 июн, 20:33, Общество Турецкая полиция применила газ и резиновые пули против парада ЛГБТ 25 июн, 20:32, Общество Член Общественной палаты Коми и ее четырехлетний сын погибли в аварии 25 июн, 20:11, Общество Определились полуфинальные пары Кубка конфедераций 25 июн, 20:00, Спорт Захарова прокомментировала слова Макфола об отставке посла России в США 25 июн, 19:43, Политика Израиль нанес удар по позициям сирийской армии 25 июн, 19:42, Политика Эрдоган призвал партнеров по НАТО не обманывать Турцию 25 июн, 19:14, Политика Тысячи жителей Львова вышли на вече с требованием убрать мусор 25 июн, 18:53, Общество Мутко осудил Лебедева за предложение «дать в морду» футболисту Жиркову 25 июн, 18:34, Общество В Москве грабители в масках совершили налет на ювелирный магазин 25 июн, 18:18, Общество Колесо обозрения в Лондоне эвакуировали из-за бомбы времен войны 25 июн, 18:12, Общество Германия — Камерун 25 июн, 18:00, Спорт В Пакистане при игре с гранатой погибли семеро детей 25 июн, 17:55, Общество Спор затягивается: Катар и Турция отвергли ультиматум стран Залива 25 июн, 17:49, Политика В Индии при падении кабины канатной дороги погибли семь человек 25 июн, 17:22, Общество Израиль заявил о повторном обстреле со стороны Сирии на Голанских высотах 25 июн, 17:11, Политика Кокорин и Дзюба выложили видео после вылета сборной с Кубка конфедераций 25 июн, 17:07, Спорт СМИ сообщили о ликвидации двух боевиков в Дагестане 25 июн, 16:45, Общество В Одессе демонтировали мемориальную доску маршалу Жукову 25 июн, 16:38, Общество
Миллиардер из Казани купил усадьбу князя Татищева в подмосковном Болдино
Бизнес, 25 дек, 2014 18:54
0
Миллиардер из Казани купил усадьбу князя Татищева в подмосковном Болдино
Казанский миллиардер, владелец инвестиционной группы компании ASG Алексей Семин продолжает скупать разрушенные помещичьи усадьбы рядом с Москвой. Выиграв несколько аукционов по программе «Усадьбы Подмосковья» правительства Московской области, он продолжил расширять свой портфель за счет федерального имущества. Сегодня бизнесмен за 4,5 млн руб. купил на аукционе усадьбу Болдино основателя Екатеринбурга и Перми князя Василия Татищева в 10 км от подмосковного Солнечногорска. Она стала девятой в портфеле мецената
Владелец инвестиционной группы компаний ASG Алексей Семин (Фото: ТАСС)

Российский аукционный дом (РАД) провел первый аукцион по программе «Зеленый коридор». Его победитель, входящее в группу ASG ЗАО «Мегапарк», согласилось заплатить более 4,5 млн руб. за родовое имение Татищевых – усадьбу Болдино. Вместе с уже фактически превратившимся в руины зданием площадью 1,2 тыс. кв. м Алексею Семину достался участок в 70 га.

Ранее предприниматель уже успешно победил в нескольких аукционах по программе «Усадьбы Подмосковья». Они были организованы властями региона и предполагали долгосрочную аренду. В то же время в программу «Зеленый коридор» включены объекты федерального имущества, которые после реконструкции будут переданы инвестору в собственность.

Одним из условий аукциона было проведение ремонтно-восстановительных работ для последующего приспособления под современное использование, отмечается в материалах РАД. При этом его спектр не ограничен – это могут быть как офисные помещения, так и дом отдыха.

Сам Алексей Семин рассказывал ранее РБК, что ставит своей целью создать сеть концептуальных бутик-отелей. При этом стоимость каждого номера будет зависеть от его уровня. Например, роскошные губернаторские или царские номера с несколькими спальнями, санузлами, гостиными или даже отдельные флигели будут стоить $1–2 тыс. за ночь, тогда как более скромные апартаменты, имитирующие комнаты гувернеров, – всего $100, рассказывал Семин.

«Усадьба Болдино будет включена в туристический усадебный кластер, над созданием которого мы сейчас активно работаем, – поясняет он. – Те восемь усадеб, которые мы уже реставрируем в рамках программы «Усадьбы Подмосковья», будут объединены в единую систему, и Болдино будет стратегически включено в общую программу». По архивным материалам усадебный комплекс насчитывал около 30 зданий общей площадью около 12 000 кв. м, добавил председатель совета директоров ASG. По его словам, реконструкция начнется весной 2015 года, тогда же и станет понятен объем необходимых инвестиций в проект.

Сейчас усадьба, где провел свои последние годы Василий Татищев, представляет из себя руины господского дома, флигеля и сарая для карет. Несмотря на то что охранный статус усадьба получила еще в советские времена, в 1974 году, и здания, и парк находятся в плачевном состоянии. До 1970 года в господском доме располагалась администрация совхоза Солнечный. Парк при усадьбе уже тогда был заброшен – в 1960-х годах там проходили всесоюзные соревнования по спортивному ориентированию.  

«Экономика проекта выглядит крайне рискованной», – предупреждает заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Основная проблема заключается в очень большом количестве ограничений, связанных с историко-культурной ценностью усадеб. «Мне сложно представить, на какую аудиторию будет рассчитана эта сеть, тем более не до конца ясно, как будут сосуществоать клиенты роскошных и экономных номеров», – заключает Ивашкевич.

Усадьба Василия Ивановича Татищева, близкого сподвижника Петра I, была построена в XVIII веке. Хозяин имения участвовал в военных походах Петра Великого, основал на Урале города Екатеринбург и Пермь, был губернатором Астрахани, а впоследствии написал пятитомник «История Российская с самых древнейших времен» – первый капитальный труд по российской истории.

Сегодня в долгосрочной аренде у ASG восемь усадеб: Аигино, Тарасково, Зенино, Васино, Спасское, Кузьминское, Пущино-на-Наре и Черкизово. Их Семин, занимающий 95-е место в списке «Богатейшие бизнесмены России» журнала Forbes с состоянием $1,15 млрд, получил по губернаторской программе «Усадьбы Подмосковья». По условиям программы инвестор по итогам торгов арендует поместье на 49 лет, восстанавливает его, после чего переходит на льготную аренду – 1 руб. за 1 кв. м в год.