Superjob запустил сервис аренды недвижимости
О том, что Superjob запускает направление аренды недвижимости, РБК рассказал совладелец и президент компании Алексей Захаров. «Многие люди, меняя работу, меняют и жилье. Будем предлагать варианты на основе данных, которые есть у компании: расположения офиса работодателя, размера заработной платы, семейного статуса и т.п.», — сказал Захаров. Он пояснил, что публиковать объявления могут как работодатели, если они заинтересованы в аренде коммерческих помещений; так и соискатели, которые хотели бы снять квартиру рядом с новой работой. «Зарабатывать на недвижимости будем по той же модели, что и основной онлайн-рекрутинговый сервис: на размещении объявлений с оплатой лидов (потенциальных клиентов, отреагировавших на маркетинговую акцию. — РБК)», — добавил Захаров.
Также компания будет предлагать жилье от партнеров. «Практически все агентства недвижимости являются клиентами и подбирают персонал с помощью Superjob, и они демонстрируют большую заинтересованность в дополнительных лидах», — объяснил Захаров. В ближайшее время Superjob планирует интегрировать объявления о работе с объявлениями о недвижимости.
В Superjob не дают прогноза — каких результатов ждут от нового направления. Захаров лишь отметил, что первое время после запуска сервис будут продвигать среди собственной аудитории Superjob и что компания «будет довольна любой долей на рынке недвижимости». Размер инвестиций не раскрывается, но совладелец Superjob оговорился, что проект делали силами собственной ИТ-команды.
До сих пор более 90% выручки Superjob, по словам представителя компании, приносил рекрутинговый сервис, еще 10% приходилось на продажу рекламы, зарплатных обзоров (журнал «Зарплатомер»), исследований и профориентации.
По данным СПАРК, Алексею Захарову принадлежит 47,62% ООО «Суперджоб», основного юрлица Superjob, остальные 52,35% — у Сергея Габестро. Выручка компании в 2021 году составила 1,18 млрд руб., чистая прибыль — 21,7 млн руб.
Что будет с рынком недвижимости
После начала специальной военной операции на Украине в Москве выросло число желающих сдать жилье в аренду. По итогам апреля аренда жилья в столице подешевела из-за затоваренности рынка, и ставка с учетом всех локаций, ценовых сегментов и комнатности составляла 55 тыс. руб. в месяц — это на 8% меньше, чем в марте 2022-го. К концу лета средняя ставка все еще оставалась ниже, чем в феврале этого года. А после объявления в России 21 сентября частичной мобилизации ставка снизилась еще на 10–15% по отношению к летним уровням из-за роста объема предложения и снижения спроса.
После пикового спроса в августе — начале сентября на рынке аренды жилья сейчас растет объем предложения, то есть количество объявлений, отметила руководитель департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Этажи» Ольга Павлинова. «Конкуренция между арендодателями постепенно растет, это должно сдержать рост ставок аренды до конца года. Не исключено, что в части городов при восстановлении объема предложения и сдержанном спросе средняя ставка аренды может снизиться на 8–10%», — прогнозирует она.
По ее словам, агентство «Этажи» разместило объявления на портале Superjob в качестве эксперимента, чтобы оценить эффективность и удобство сервиса для риелторов, арендаторов и арендодателей. На рынке сейчас работает несколько крупных агрегаторов объявлений, и появление новой платформы может привнести что-то новое, но вряд ли как-то принципиально скажется на расстановке сил на нем, считает Павлинова. «Эффективность развития платформы будет зависеть от ее политики ценообразования на размещение объявлений и маркетинговой активности по продвижению площадки. В целом идея неплохая, тем более что сайт уже имеет наработанный трафик посетителей», — указала она.
Впрочем, руководитель еще одного крупного агентства недвижимости в Москве отметил, что они будут готовы размещаться на площадке «только тогда, когда она станет большой, раскрутится». «Любой может создать новую площадку, но самое главное, чтобы контент был чистым, без фейков и заманух. Существующие платформы трепетно относятся к качеству своего контента и грамотно модерируют объявления. Новой площадке нужно будет упорно долгие годы идти к тому, чтобы себя раскрутить и стать большой», — добавил собеседник РБК.
В 2020 году в России было более 4 тыс. сайтов с рекламой недвижимости, приводила компания Cian данные Frost & Sullivan в своих документах для Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC). Cian называет себя лидером среди платформ для объявлений о недвижимости в России, а среди основных конкурентов указывала такие классифайды, как «Домклик», «Яндекс.Недвижимость», «Метр квадратный», а также сервисы «Авито» и «Юла». Месячная аудитория Cian по итогам первого полугодия этого года равнялась 17,3 млн пользователей, тогда как аудитория Superjob, по собственным данным, составляет 10 млн пользователей в месяц.
В пресс-службах «Яндекса», «Авито Недвижимости» и Cian отказались от комментариев.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
