Санкт-Петербург и область , 25 дек 2008, 09:54

"РБК daily": ГК "Конти" планирует войти в проект жилой застройки стоимостью более 600 млн долл. в Санкт-Петербурге.

Группа компаний "Конти" планирует войти в масштабный проект жилой застройки стоимостью более 600 млн долл. в Санкт-Петербурге. Девелопер не раскрывает контрагента в сделке. По мнению участников рынка, им является "Внешстройпроект ИПС", дочерняя компания Казкоммерцбанка, пишет сегодня "РБК daily". Проект под названием "Пулковская перспектива" будет реализован на территории 57,89 га в районе Пулковского шоссе. Здесь предполагается построить 350 тыс. кв. м жилья. Сейчас идет проектирование, продажи начнутся только в 2010г.

По словам президента ГК "Конти" Тимура Тимербулатова, 25 декабря 2008г. кредитный комитет банка, финансирующего строительство 350 тыс. кв. м, должен рассмотреть предложение компании о выкупе 75% проекта. "Плюс этого проекта в том, что под него уже открыта кредитная линия, и как только мы войдем в проект, банк сразу даст 100 млн долл.", - сообщил Т.Тимербулатов. Между тем он отмечает, что окончательное решение об участии "Конти" в "Пулковской перспективе" еще не принято: "Этот вопрос будет рассматриваться 25 декабря на кредитном комитете банка". Глава "Конти" не стал называть компанию-продавца, отметив только, что это местный игрок и он в проекте останется.

Параллельно "Конти" договаривается о покупке нескольких участков в Невском районе Петербурга под коммерческую застройку на 100 тыс. кв. м. Об этом офисном комплексе класса B+ площадью 12,3 тыс. кв. м девелопер рассказал летом 2007г. Стоимость строительства оценивалась тогда в 30 млн долл. Сейчас "Конти" ведет переговоры по покупке соседних участков. "Конти" планирует приобрести их за 10 млн долл., но сделки еще не заключены.

ГК "Конти" занимается строительством и реконструкцией объектов в Москве и Подмосковье и в ряде регионов России. В том числе компания заявляла о планах инвестировать свыше 100 млрд руб. в застройку Краснодара и 400 млн долл. в строительство четырех гостинично-оздоровительных комплексов в Адыгее. По собственным оценкам, капитализация ГК "Конти" в августе 2008г. составляла 600-700 млн долл., к 2015г. показатель планировалось довести до 11-13 млрд долл.