ЛСР отложила начало строительства 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, запланированного на 2008г.
ОАО "Группа ЛСР" отложило начало строительства 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, запланированного на 2008г. Как сообщили РБК в компании, ЛСР не будет начинать строительство новой коммерческой недвижимости до улучшения ситуации на финансовых рынках. Большая часть из отложенного объема строительства приходится на бизнес-центр "Электрик-сити" в Санкт-Петербурге. ЛСР также отмечает, что компания рассматривает возможность по частичному перепрофилированию еще не запущенных объектов коммерческой недвижимости в жилую.
Кроме того, ЛСР приостанавливает строительство кирпичного завода в Ленинградской области и не будет в 2009г. инвестировать в расширение мощностей по производству стройматериалов. Напомним, что запуск завода был намечен на 2010г. Данное решение было принято в связи с прогнозируемым снижением платежеспособного спроса. Так, ЛСР полагает, что мощностей компании теперь может быть достаточно, чтобы удовлетворить существующие потребности рынка. Но группа ЛСР продолжит проектные работы, а также получение необходимых техусловий, чтобы иметь возможность возобновить строительные работы, когда наметится положительный тренд, подчеркивают в компании.
В то же время ЛСР сообщает, что продолжит реализацию жилых объектов, которые уже находятся на стадии строительства. Общий размер реализуемых проектов составляет около 1 млн кв. м. Так как реализация основных новых проектов группы ЛСР запланирована только на конец 2009г. или позже, на 2010-2012гг., компания имеет время для корректировок. "Мы продолжим вести предпроектные и проектные работы, то есть подготовим все к выходу на стройку, но начнем инвестировать в строительные работы только тогда, когда появится платежеспособный спрос в необходимом объеме", - пояснили в компании.
Остаток денежных средств на счетах группы ЛСР на 31 октября 2008г. составил 126 млн долл. Группа ЛСР должна будет выплатить заимствованные 17 млн долл. до конца 2008г., в I квартале 2009г. - 115 млн долл., а во II квартале - 44 млн долл.
Группа ЛСР создана в 1993г. и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, а также в Литве, Латвии, Эстонии, на Украине, в Германии. Общее число сотрудников группы составляет около 15 тыс. человек.
Группа ЛСР в 2006г. провела реструктуризацию с целью выхода на IPO. ОАО "Группа ЛСР" является головной компанией группы ЛСР. Цена размещения ОАО "Группа ЛСР" в рамках IPO, прошедшего 11 ноября 2007г., составила 72,5 долл. за акцию, цена GDR составила 14,5 долл. Инвесторам в общей сложности было предложено 10 млн 643,618 тыс. акций, что составляет 12,5% акций уставного капитала. Общий размер предложения составил приблизительно 772 млн долл., капитализация группы ЛСР в результате IPO составила 6,8 млрд долл. Чистая неаудированная прибыль девелопера ОАО "Группа ЛСР", рассчитанная по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), за 9 месяцев 2008г. сократилась на 82% - до 44 млн долл. против 249 млн долл. за аналогичный период годом ранее. Такие данные содержатся в распространенном сегодня отчете компании. Аналогичный показатель за отчетный период за вычетом эффекта от переоценки инвестиционной собственности компании (нормализованный показатель) вырос на 98% - до 171 млн долл.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
