Санкт-Петербург и область , 18 ноя 2008, 08:49

Warimpex передал холдингу UBM 10% в петербургском проекте "Аэропорт-сити", сделка оценивается в 12-14 млн евро.

Австрийский девелопер Warimpex передал австрийскому холдингу UBM 10% в петербургском проекте "Аэропорт-сити". Как пишет сегодняшняя "РБК daily", сумма сделки не раскрывается, однако эксперты оценивают ее не более, чем в 12-14 млн евро.

Warimpex продала UBM долю в российско-австрийском партнерстве "Авиелен А.Г", развивающем бизнес-зону "Аэропорт-сити". В результате доля Warimpex в "Авиелен А.Г." сократилась с 60 до 50%. Доли остальных соинвесторов остались неизменными: 25% компании принадлежит фонду Caine B.V. (расположен в Нидерландах и принадлежит австрийской публичной компании СА Immo), еще 15% владеет ОАО "Аэропорт Пулково".

Напомним, комплекс "Аэропорт-сити" реализуется в деловой зоне "Пулково-3". Первая очередь объекта будет включать в себя офисные здания общей площадью 40 тыс. кв. м и гостиницу класса четыре звезды Crowne Plaza на порядка 300 номеров. Инвестиции в первую очередь оцениваются в 120 млн евро. На текущий момент, по словам генерального директора "Авиелен А.Г." Андрея Канивца, проект реализован на 25-30%. Работы должны завершиться к концу 2009г.

Вторая фаза проекта стоимостью еще 270 млн евро по плану должна была закончиться к 2011г. и добавить к застройке 50-60 тыс. кв. м офисов и небольшую торговую часть. Но пока ее реализация отложена на неопределенное время. "Причина - нестабильность на финансовых рынках", - пояснил А.Канивец. Он также подтвердил планы компании "Авиелен А.Г." по допэмиссии акций в объеме 370 млн руб., что должно повысить капитализацию компании. Предполагается, что допэмиссия будет распределяться между существующими акционерами пропорционально их нынешним долям.

Холдинг UBM (Австрия) занимается строительством, сдачей в аренду и продажей недвижимости в странах Европы, преимущественно Центральной и Восточной. Более 60% выручки (263 млн евро) в 2007г. было получено за пределами Австрии. На 31 декабря 2007г. UBM владел объектами площадью более 1,7 млн кв. м. Акции UBM торгуются на Венской фондовой бирже.