Санкт-Петербург и область , 31 окт 2008, 13:55

Правительство Петербурга выиграло дело против ООО "ОМИ", незаконно распоряжавшегося Хасанским рынком.

Правительство Санкт-Петербурга выиграло дело против ООО "ОМИ", которое повторно признано незаконно распоряжавшимся территорией Хасанского рынка. По информации пресс-службы городского комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), арбитражный суд снова подвердил законность требований администрации Северной столицы о расторжении договора "ОМИ" с арендаторами рынка.

Как сообщалось ранее, фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Участок площадью 4 га на Хасанской улице, юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников, будет выставлен на торги под строительство торгового комплекса. Победитель аукциона должен в течение года разработать проект и в течение трех лет реализовать его. Начальный размер арендной платы на весь срок проектирования и строительства установлен в размере 381,8 млн руб. Задаток - 76,36 млн руб.

По мнению экспертов, сложная судьба объекта новых инвесторов не отпугнет. "Критическими являются проекты, в которых девелопер противостоит властям. Здесь же власти решительно хотят стихийный рынок убрать и облагородить территорию", - отметил Андрей Панфилов, генеральный директор "Панфилов, Подкова и партнеры". "Пятно юридически свободно от прав третьих лиц и капитальных сооружений. Кроме того, участок не имеет ограничений по использованию. Можно сохранить маленький рынок, а рядом построить большой торговый комплекс. Это делает актив еще интереснее и дороже. Цена лота в результате торгов может вырасти в два раза", - уверен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук.

Предыдущий аукцион по Хасанскому рынку, назначенный на 16 сентября, не состоялся по причине низкого интереса инвесторов к лоту. Желание поторговаться проявила только одна компания - сеть гипермаркетов "О'Кей". Причиной низкой активности инвесторов, по мнению экспертов, послужила шумиха, развернутая вокруг участка компанией "ОМИ", которая пыталась в судебном и внесудебном порядке отменить решение города о торгах.