Санкт-Петербург и область , 27 окт 2008, 17:17

Первую очередь жилого комплекса "Триумф парк" в Петербурге планируется возвести до конца I квартала 2012г.

Первую очередь жилого комплекса "Триумф парк" в Московском районе Санкт-Петербурга планируется возвести до конца I квартала 2012г. По сообщению пресс-службы компании Mirland Development Corporation (девелопер и соинвестор проекта), строительство комплекса будет производиться в пять этапов.

Первая очередь предполагает создание порядка 156 тыс. 662 кв. м площадей, из них квартиры составят 96 тыс. 135 кв. м, подземные паркинги - 31 тыс. 952 кв. м. Также в рамках этого этапа будут возведены школа и детский сад.

Вторую очередь планируется построить ко второму кварталу 2013г. Она будет включать 248 тыс. 124 кв. м площадей, из которых 158 тыс. 348 кв. м займут квартиры и 75 тыс. 403 кв. м - паркинги. В рамках второй очереди будет построен еще один детский сад.

Запланированный срок сдачи третьей очереди - первый квартал 2014г. В рамках этого этапа планируется возвести порядка 240 тыс. 024 кв. м площадей, в том числе 158 тыс. 348 кв. м квартир, 75 тыс. 403 кв. м автомобильных парковок, школу и детский сад.

Четвертую очередь жилого комплекса, которая будет включать 250 тыс. 024 кв. м площадей различного назначения (из них 158 тыс. 348 кв. м - квартиры, 75 тыс. 403 кв. м - паркинги), планируется сдать в четвертом квартале 2016г. В рамках четвертой очереди в "Триумф парке" построят еще один детский сад.

Наконец, пятая очередь, согласно планам девелопера, должна быть сдана во втором квартале 2018г. Она будет включать около 86 тыс. кв. м коммерческих площадей, в том числе 36 тыс. кв. м отдельно стоящих офисных зданий и порядка 50 тыс. кв. м торговых.

По словам члена совета директоров Mirland Development Corporation Элиезера Фишмана, никакой корректировки сроков реализации проекта в связи с мировым финансовым кризисом не произошло. В то же время он отметил, что строительство жилого комплекса будет осуществляться по мере продажи квартир в нем. Продажи планируется открыть в середине 2009г.

Жилой комплекс "Триумф парк" разместится на территории 40 га в Московском районе Петербурга. Общая площадь объекта превысит 1 млн кв. м. Объем инвестиций в проект в настоящее время оценивается в 1,7 млрд долл. Соинвесторами выступают Mirland Development Corporation и ЕБРР.

Mirland Development Corporation создана в 2004г. для развития инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. В частности, компания реализует проекты в Москве, Петербурге, Ярославле, Пензе, Новосибирске, Саратове и Казани.

Стоимость активов компании оценивается в 1,25 млрд долл. Контрольный пакет акций Mirland Development Corporation принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, в управлении которого находится более 5 млн. кв. м площадей различного назначения. В декабре 2006г. Mirland Development успешно осуществила первичное размещение акций на Лондонской фондовой бирже на сумму около 300 млн долл.