Санкт-Петербург и область , 03 окт 2008, 17:44

Решения по каждой поправке от стройкомпаний в правила землепользования и застройки Петербурга будут приняты отдельно.

Решения относительно каждой из ста поправок в правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, предложенных строительными компаниями города, будут приниматься комиссией по землепользованию и застройке отдельно, заявил вице-губернатор Северной столицы Александр Вахмистров.

Чиновник подчеркнул, что администрация города отвергла идею застройщиков о переходном периоде от временного регламента застройки (на основании которого многие компании получили разрешение на строящиеся сегодня объекты) к правилам землепользования и застройки (которые в некоторых случаях входят в противоречие с временным регламентом). Однако все расхождения проектной документации, согласованной ранее с комитетом по градостроительством и архитектуре, с новыми правилами будут рассмотрены. В то же время А.Вахмистров отметил, что в случае если нормы временного регламента застройки по конкретному каждому из объектов будут сильно расходиться с правилами, строителям придется пересогласовывать документацию.

Как сообщалось ранее, строительные компании, входящие в ассоциацию "Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада", сформулировали пакет поправок в правила землепользования и застройки. Предложения затрагивают около 100 проектов, возведение которых было согласовано по временному регламенту застройки Санкт-Петербурга.

rbc.group

Некоторые параметры регламента входят в противоречие с проектом правил, что может повлечь за собой задержку сроков их сдачи, полагают строители. В таком случае порядка 2 млн кв. м жилья не будут введены в строй в срок, а проекты будут заморожены на 3-6 месяцев. Как опасаются компании, это, в свою очередь, сократит предложение на рынке жилья и приведет к росту цен на недвижимость.

rbc.group

Помимо этих поправок профильной комиссии предстоит рассмотреть около 3 тыс. предложений по корректировке правил, поданных на общественных слушаниях, которые прошли c 14 августа по 23 сентября 2008г.

Проект правил был принят в декабре 2007г. на заседании правительства, однако затем в генеральный план Петербурга были внесены изменения, что повлекло за собой корректировку принятого документа. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца 2008г. Позже главный архитектор города Александр Викторов высказал мнение, что правила могут вступить в силу с 1 января 2009г.