Формирование отложенного спроса на рынке жилья Петербурга приведет к росту цен на него в 2010г. в 1,5-2 раза (исправление).
В новости РБК 29 сентября от 16:50 мск был неверно указан прогноз стоимости 1 кв. м жилья в Санкт-Петербурге к 2019г. Ниже приводится исправленный текст сообщения.
Формирование отложенного спроса на петербургском рынке недвижимости в 2008-2009гг., связанное с ожиданием снижения цен, приведет к увеличению стоимости жилья в 2010г. в 1,5-2 раза. По словам начальника отдела стратегического маркетинга корпорации "Строймонтаж" Дмитрия Карманова, в настоящий момент экономических предпосылок снижения цен на рынке нет, поскольку спрос по-прежнему превышает предложение. При этом ожидается, что в связи с финансовым кризисом и ужесточением политики банков на выдачу кредитов девелоперам в 2009-2010гг., предложение значительно сократится.
По мнению экспертов, в настоящий момент петербургский рынок замер в некоторой неопределенности и ожидании. Это означает, что может повториться ситуация 2004-2006гг., когда отложенный спрос после кризиса 2004г. привел в 2006г. к резкому росту цен. По прогнозам Д.Карманова, это приведет к тому, что в 2019г. стоимость 1 кв. м жилья в Северной столице может достигать порядка 10 тыс. долл.
В то же время, по словам вице-президента ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленинградской области Павла Созинова, рост цен в сентябре 2008г. на вторичном рынке жилья в городе на Неве составил порядка 2%. По итогам года увеличение цен на вторичном рынке составит порядка 40-45%, на первичном - 20-30%. При этом эксперт отмечает, что количество обращений к риэлтерам ассоциации сократилось на вторичном рынке в 2 раза, а на первичном - в 4. Однако интерес к услугам ипотечных брокеров увеличился в 2 раза.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
