Санкт-Петербург и область , 22 июл 2008, 11:38

Цена жилья в Красносельском и Кировском районах Петербурга на 10% ниже средней городской.

В середине лета темпы роста цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге несколько замедлились. На данный момент самое дешевое жилье на вторичном рынке недвижимости в спальных районах Северной столицы можно приобрести по цене порядка 2,9 млн руб. - во столько продавцы оценивают квартиру-студию небольшого метража на окраинах.

Большинство наиболее доступных однокомнатных квартир по-прежнему сосредоточены в Красносельском районе города, где средняя цена предложения сегодня не превышает 90 тыс. руб. за 1 кв. м, что намного меньше средней стоимости квадратного метра жилья в целом по городу - она достигла 104,5 тыс. руб. Цена однокомнатной квартиры в Красносельском районе может составлять от 3 млн руб. до 4,5 млн руб. в зависимости от расположения дома, типа и качества жилья, а также площади квартиры. Здесь же находятся самые дешевые "двушки" по цене от 3,5 млн руб.

Недорогое жилье можно найти и в граничащим с ним, однако несколько более удобным с точки зрения транспортной доступности Кировском районе, где стоимость однокомнатной квартиры колеблется от 3,2 млн руб. (за эти деньги можно приобрести "хрущевку" или небольшую квартиру с маленькой кухней в панельном доме) до 4,9 млн руб. (за достаточно просторную квартиру в кирпичном доме). Средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в этом районе составляет в пределах 99 тыс. руб. за 1 кв. м.

Однако наиболее популярным среди южных районов города остается Невский, стоимость жилья в котором сопоставима с ценами на квартиры в Кировском районе Петербурга. В настоящий момент среднее предложение на вторичном рынке в этой части города составляет немногим более 95 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость однокомнатных квартир в Невском районе сегодня равна 3,8 млн руб., двухкомнатные квартиры продавцы оценивают в среднем в 4,8-5 млн руб., "трешку" здесь можно купить в среднем за 6,5-6,7 млн руб.