Санкт-Петербург и область , 18 июл 2008, 11:34

Группа ЛСР в I полугодии 2008г. увеличила объем продаж элитной недвижимости в 2,24 раза - до 125 млн долл.

ОАО "Группа ЛСР" в I полугодии 2008г. увеличило объем продаж элитной недвижимости в 2,24 раза - до 125 млн долл. По данным пресс-службы компании, за 6 месяцев с покупателями были заключены контракты на продажу 14 тыс. кв. м. и 86 машино-мест. Кроме того, в I полугодии 2008г. клиентам было передано 13 тыс. кв. м площади элитной жилой недвижимости и 159 машино-мест в законченных проектах.

В сегменте недвижимости эконом-класса за полгода были заключены контракты на продажу более 85 тыс. кв. м площади и 20 машино-мест на общую сумму 264 млн долл., что почти в 3,26 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Клиентам было передано около 43 тыс. кв. м в законченных проектах.

В области девелопмента загородной недвижимости в пригородах Санкт-Петербурга в январе-июне с.г. группа ЛСР заключила новые договоры на 8,2 млн долл. (прирост в 3,25 раза). Сумма сделок по покупке земли за городом в I полугодии 2008г. составила 466 тыс. долл. Покупатели получили около 1 тыс. кв. м (4 загородных дома) в законченных проектах.

В Москве в сегменте жилой недвижимости за отчетный период были заключены новые контракты на 14,8 млн долл. (+133%). Покупателям было передано 2,3 тыс. кв. м и 8 машино-мест в законченных проектах.

В I полугодии 2008г. объем сдаваемых группой в аренду площадей составил 10 тыс. кв. м, увеличившись по сравнению с I полугодием 2007г. на 5 тыс. кв. м. за счет ввода нового бизнес-центра Apollo. Заполняемость бизнес-центров на протяжении полугодия осталась неизменной и составила 99%.

Общий объем монтажа двух домостроительных комбинатов группы ЛСР (ДСК "Блок" и "Гатчинский ДСК") за полгода вырос на 49% - до порядка 216 тыс. кв. м.

В январе-июне с.г. группа ЛСР реализовала 316 тыс. куб. м железобетонных изделий (в том числе 28 тыс. куб. м на базе ОАО "Бетфор" в Екатеринбурге), что на 22 % больше, чем в I полугодии 2007г. По товарному бетону объем реализации составил 763 тыс. куб. м (в том числе 6 тыс. куб. м на базе ОАО "Бетфор"), рост по сравнению с I полугодием 2007г. составил 9%. Объем реализации кирпича вырос на 10% - до 147 млн штук. Газобетона было реализовано 464 тыс. куб. м (+49%). Рост по ряду позиций был связан с увеличением производственных мощностей за счет приобретения группой ЛСР во II квартале 2008г. ОАО "Завод железобетонных изделий "Бетфор" в Екатеринбурге, а также с заключением ряда дилерских контрактов со сторонними производителями стройматериалов.

Объем реализации нерудных материалов за полугодие составил: по песку - порядка 7,3 млн куб. м (+35%), по щебню - 2,5 млн куб. м (рост - 37%). Динамика показателей обусловлена высоким спросом, а также вводом новых мощностей: в сфере добычи морского и карьерного песка - за счет модернизации и увеличения парка земснарядов, а также с началом работ на новых месторождениях "Ново-Токсово" и "Кингисеппский ГОК"; в области производства гранитного щебня - за счет ввода в эксплуатацию летом 2007г. и весной 2008 г. двух новых дробильно-сортировочного заводов совокупной проектной мощностью порядка 1,2 млн куб. м, а также начала разработки новых месторождений и установки новых гидравлических экскаваторов.

Группа ЛСР создана в 1993г. и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, а также в Литве, Латвии, Эстонии, на Украине, в Германии. Общее число сотрудников группы составляет около 15 тыс. человек. В 2007г. выручка группы ЛСР составила 35 млрд 801 млн руб. (1 млрд 403 млн долл.), что на 78% больше, чем в 2006г. Чистая прибыль ОАО "Группа ЛСР" в 2007г. по международным стандартам финансовой отчетности увеличилась в 8,9 раза - до 359 млн долл., выручка - на 81% - до 1,4 млрд долл.

Группа ЛСР в 2006г. провела реструктуризацию с целью выхода на IPO. ОАО "Группа ЛСР" является головной компанией группы ЛСР. Цена размещения ОАО "Группа ЛСР" в рамках IPO, прошедшего 11 ноября 2007г., составила 72,5 долл. за акцию; цена GDR составила 14,5 долл. Инвесторам в общей сложности было предложено 10 млн 643,618 тыс. акций, что составляет 12,5% акций уставного капитала. Общий размер предложения составил приблизительно 772 млн долл., капитализация группы ЛСР в результате IPO составила 6 млрд 800 млн долл.